Maison à vendre - Brasschaat RBV65855 Option

Lage Kaart 149 2930 Brasschaat

449 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Lage Kaart 149 2930 Brasschaat

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Description

Bienvenue dans cette magnifique résidence à Brasschaat, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier polyvalent dans un quartier verdoyant et prisé. Située au 149 Lage Kaart, cette propriété à la vente affiche un prix attractif de 449 000 €, offrant une surface habitable de 206 m² sur un terrain de 373 m². Elle représente un véritable coup de cœur pour les familles ou les professionnels en quête d’un espace modulable, alliant confort, praticité et potentiel d’investissement. La résidence se distingue par ses espaces lumineux, ses finitions modernes et sa disposition ingénieuse, idéale pour accueillir aussi bien une famille qu’une activité professionnelle ou un espace de loisirs. Ce bien immobilier se compose d’un rez-de-chaussée doté d’une pièce polyvalente avec cuisine, parfaitement adaptée pour une pratique commerciale, un bureau ou encore un hobby-room. La présence d’une cuisine pratique et rénovée en 2015, d’une salle de bain équipée avec baignoire, douche, lavabo et toilettes, ainsi que de trois chambres confortables à l’étage supérieur, souligne la flexibilité du logement. En plus, une grande zolder peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace de travail personnalisé. La maison bénéficie également de nombreux atouts pratiques tels qu’une buanderie, une zone technique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un espace extérieur orienté sud-est avec terrasse et jardin ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. La toiture a été récemment refaite et la maison sera rendue sans amiante, garantissant ainsi sa durabilité et sa sécurité pour les années à venir. L’emplacement de cette résidence à Brasschaat est idéal : située dans un quartier résidentiel verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des parcs, des commerces et de l’autoroute E19 facilitant la mobilité vers Anvers ou d’autres grandes villes. La zone bénéficie d’un environnement calme et agréable, faisant de cette propriété un choix parfait pour les familles en quête de tranquillité ou pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et nature. La configuration des espaces extérieurs, notamment la terrasse et le jardin orienté sud-est, ajoute une dimension conviviale à la propriété. Tous ces éléments font de cette maison une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour découvrir cette belle résidence ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir toutes les informations complémentaires et vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région prisée de Brasschaat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

373 m²

Profondeur du terrain

53 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV65855 Réf. vendeur: 4286938 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ravot'Ers

13 m 2'' 13 m 0'' 13 m 9'' 13 m 9''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlinder

528 m 1' 45'' 528 m 38'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlinder

528 m 1' 45'' 528 m 38'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Brasschaat

1,6 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek

1,3 km 16'

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

1,3 km 16'

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

1,3 km 16'

Gares

Sint-Mariaburg

3,1 km 12' 3,1 km 5' 2,9 km 31' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,8 km 49' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zegersdreef 91

560 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

3,7 km 14' 3,3 km 36' 3,7 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Rustoordlei

592 m 7'

Supermarchés

Colruyt Brasschaat

1,5 km 6' 1,7 km 2' 30'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Brasschaat

1,5 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Albert Heijn - Brasschaat

1,8 km 6' 1,9 km 2' 47'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

4,3 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Lage Kaart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 6 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Mariaburg" est à moins de 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Rustoordlei".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen, De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek, De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Brasschaat" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brasschaat" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Vlinder" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Middenschool Brasschaat" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Ravot'Ers" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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