Maison à vendre - Brasschaat RBV83427 Option

Rerum Novarumlei 17 2930 Brasschaat

399 000 €

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RBV83427

  • 4 Chambre(s)
  • 231 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence située à Brasschaat, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité avec la nature. Cette maison spacieuse, construite en 1962, bénéficie d’une surface habitable de 231 m² et repose sur un terrain de 274 m², ce qui permet d’apprécier pleinement ses extérieurs. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde la pièce principale grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La disposition idéale de cette demeure permet de combiner espaces de vie ouverts, zones privées et espaces de travail, avec notamment une mezzanine équipée d’un bureau intégré, qui offre un espace inspirant pour le télétravail ou des activités créatives. Les quatre chambres à coucher, ainsi que deux salles de bains modernes, proposent un confort optimal pour une famille ou pour accueillir des invités. La cuisine, rénovée en 2019, est équipée d’appareils de qualité et d’un plan de travail en pierre naturelle, parfaite pour préparer de délicieux repas dans un cadre élégant. La maison dispose également d’une buanderie pratique, de deux toilettes, d’un grand grenier et d’une cave offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. La façade a été conçue avec des matériaux durables, renforçant l’aspect robuste et la performance énergétique du bien, notamment grâce à du double vitrage et une chaudière à condensation récente (2023), garantissant une consommation maîtrisée. La vaste terrasse orientée à l’ouest invite à profiter des soirées ensoleillées et de la vue sur la jardin ensoleillé ouest. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des espaces verts, des commerces, des écoles et des axes routiers facilitant les déplacements. Brasschaat est réputée pour sa qualité de vie, sa proximité avec des zones naturelles protégées et ses infrastructures modernes, ce qui en fait un lieu privilégié pour une vie familiale épanouissante. Le prix demandé pour cette maison exceptionnelle est de 399 000 €, charges comprises, une opportunité rare dans ce secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 641 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

231 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

274 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83427 Réf. vendeur: 4347892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pistache Baby Corner 3d

326 m 1' 5'' 326 m 38'' 6 m 4'' 6 m 4''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei Driehoek

371 m 1' 14'' 371 m 44'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei Driehoek

371 m 1' 14'' 371 m 44'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

1,6 km 5' 1,6 km 2' 15'' 984 m 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,2 km 10'

Bus

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

189 m 2' 16''

De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat

189 m 2' 16''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

189 m 2' 16''

Gares

Sint-Mariaburg

6,1 km 23' 7,3 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,1 km 52' 17,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoge Kaart 350

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

6,6 km 26' 5,5 km 38' 6,4 km 1º 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Driehoek 2e4p - Fietsrek

180 m 2' 9''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)

938 m 3' 938 m 1' 7'' 769 m 11' 894 m 11'

Carrefour Market Brasschaat

1,3 km 4' 1,3 km 1' 33'' 1,1 km 7' 1,2 km 15'

Albert Heijn - Brasschaat

2 km 7' 2,1 km 2' 35'' 1,7 km 11' 2 km 24'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

1,8 km 3'

Magasins

Ce bien, situé près de Rerum Novarumlei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brasschaat" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat, De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Brasschaat", à 18 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pistache Baby Corner 3d" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Driehoek 2e4p - Fietsrek".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Mariaburg" est à moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 3 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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