Maison à vendre - Brasschaat RBV83428

Prins van Oranjestraat 72 2930 Brasschaat

575 000 €

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RBV83428

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Brasschaat, cette charmante résidence à vendre incarne le parfait équilibre entre confort, espace et localisation privilégiée. Idéalement nichée dans une rue calme et verdoyante, cette maison semi-ouverte offre une surface totale de 220 m² habitables, répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Construite en 1955, cette propriété a été largement rénovée, comprenant notamment des éléments contemporains tels que la conformité électrique, une isolation performante (dorp triple vitrage, isolation du toit et des murs) et une chaudière à condensation économe en énergie. Son certificat PEB, avec un score de 235 kWh/m² par an, témoigne de sa performance énergétique. La vaste cuisine ouverte lumineuse, ainsi que les quatre chambres spacieuses, apportent un confort optimal pour une vie familiale harmonieuse. À l’extérieur, cette maison possède une belle terrasse orientée nord-ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. La grande parcelle de 300 m² est entièrement clôturée, offrant sécurité et intimité. La propriété dispose également d’un garage intérieur pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’une longue allée permettant de stationner plusieurs voitures. La disposition intérieure inclut un sous-sol pratique, un bureau en mezzanine pour le télétravail ou les activités professionnelles, et une mezzanine aménagée pour davantage d’espaces de rangement ou des chambres supplémentaires. La localisation de cette résidence est un atout majeur : elle se trouve à proximité immédiate du centre de Brasschaat, des écoles, du parc local et bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E19. Tout est pensé pour offrir un mode de vie pratique et agréable dans un environnement résidentiel de qualité. Le prix attractif de 575 000 € reflète la qualité et la valeur exceptionnelle de cette habitation dans un secteur recherché. Si vous souhaitez découvrir cette maison unique ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous fournir toutes les informations nécessaires pour faire de cette résidence votre futur chez-vous. Se lancer dans l’acquisition d’un bien comme celui-ci est une étape importante, et nous sommes là pour vous guider à chaque étape afin de concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 058 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

300 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV83428 Réf. vendeur: 4271342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mater Dei

927 m 3' 1 km 1' 50'' 0 m 0'' 927 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

945 m 3' 1,1 km 1' 51'' 0 m 0'' 945 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

945 m 3' 1,1 km 1' 51'' 0 m 0'' 945 m 11'

Écoles secondaires

Mater Dei-Instituut

898 m 2' 59'' 1 km 1' 48'' 0 m 0'' 898 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,7 km 10'

Bus

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

509 m 6'

De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat

509 m 6'

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

553 m 7'

Gares

Sint-Mariaburg

5,7 km 22' 6,8 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,6 km 50' 16,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Miksebaan Brasschaat

1,2 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

6 km 24' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Miksebaan 4e4p -Zijkant

513 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Brasschaat

835 m 2' 47'' 836 m 1' 34'' 0 m 0'' 825 m 10'

Albert Heijn - Brasschaat

1,5 km 5' 1,6 km 2' 35'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Delhaize Brasschaat

1,7 km 6' 1,8 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

1,3 km 2' 31''

Villes proches

Habiter à proximité de Prins van Oranjestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Mater Dei-Instituut" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Mater Dei" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Miksebaan 4e4p -Zijkant" à seulement 6 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Brasschaat" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Brasschaat" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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