Maison à vendre - Hoevenen RBU11093

Abelenlaan 12 2940 Hoevenen

429 000 €

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RBU11093

  • 4 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence en bel-etage située à Hoevenen offre une surface habitable de 176 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bain modernisée comprenant une douche à l'italienne, une double vasque et des toilettes. La pièce de vie principale de 42 m² est lumineuse et donne accès à une cuisine équipée avec tous les conforts actuels, permettant un espace convivial pour la vie quotidienne. À l'extérieur, la propriété dispose d’un jardin de 80 m² orienté au nord-est, avec un terrasse récente de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. La maison est également dotée d’un garage de 30 m² avec porte automatique, d’une buanderie supplémentaire et d’une pièce supplémentaire de 10 m² à l’arrière du bâtiment qui peut servir de rangement ou d’espace de travail. La propriété est bien entretenue, avec plusieurs rénovations effectuées au fil des ans, ce qui permet une entrée immédiate sans travaux importants. Située dans un quartier résidentiel calme entre les centres villageois de Stabroek et Kapellen, cette maison bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités : supermarchés, écoles, ainsi qu’une bonne connexion avec l’autoroute A12 et le zone portuaire. Sur la même rue, un espace de jeux pour enfants ajoute à la convivialité du voisinage. La localisation offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour une famille souhaitant s’installer dans une commune dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

190 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

0003652860

Date de validité PEB

25/07/2025

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11093 Réf. vendeur: 16340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sterretje

664 m 2' 51'' 665 m 1' 35'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Calasanz

932 m 5' 1,2 km 3' 564 m 11' 932 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Calasanz

932 m 5' 1,2 km 3' 564 m 11' 932 m 11'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

891 m 11'

De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet

891 m 11'

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

891 m 11'

Gares

Kapellen

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 21' 2,4 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,7 km 1º 17,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Basic-Fit 2074 Ekeren (Powergo)

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

5,2 km 18' 3,9 km 31' 5,2 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Stabroek Hoevenen Markt

913 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Hoevenen

881 m 4' 1,3 km 3' 537 m 11' 881 m 11'

Proxy Delhaize Hoevenen

880 m 5' 1,3 km 2' 28'' 590 m 11' 880 m 11'

Aldi Stabroek

1,4 km 7' 1,7 km 3' 949 m 16' 1,4 km 17'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

6,4 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoevenen" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoevenen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Stabroek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Basic-Fit 2074 Ekeren (Powergo)") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ekeren Gare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Kapellen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stabroek Hoevenen Markt" à seulement 11 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Calasanz", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Sterretje" à 8 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec une station située à 11 minutes à pied.

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Documents

cf84cf1d95bc4a92b46e9d692b7f1e9f.pdf

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