Maison à vendre - Stabroek RBT87204

Lepelstraat 39 2940 Stabroek

499 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87204
  • 4 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette nouvelle résidence située au 39 Lepelstraat, à Stabroek, offre une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d'une maison moderne et fonctionnelle. Construite en 2024, cette propriété bénéficie de tous les avantages d’un bâtiment neuf, notamment une excellente isolation grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, ainsi qu’un bilan énergétique très favorable avec un certificat EPC avantageux. La maison dispose d’une superficie habitable de 211 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses et deux salles de bain équipées de douche et baignoire. L’intérieur de la maison est lumineux grâce à une grande quantité d’ouvertures et un plan bien pensé. La pièce de vie principale d’environ 45 m² s’ouvre sur le jardin clôturé et le terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, attenante à une pièce de rangement de 6 m², est pratique pour l’organisation quotidienne. L’entrée est équipée d’un toilette d’accueil, et un garage intérieur de 19 m² avec porte automatique complète ce niveau. À l’étage supérieur, la chambre principale fait environ 17 m², accompagnée d’une seconde chambre de 12 m², tandis que le deuxième étage propose deux autres chambres de 15 et 11 m², ainsi qu’une deuxième salle de bain. Située dans un quartier résidentiel calme et convivial, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié à proximité du centre de Putte, de la frontière néerlandaise et de l’autoroute A12. La maison est également équipée de panneaux solaires, d’un système de ventilation type D, ainsi que d’un récupérateur d’eau pluviale, ce qui renforce son aspect écologique et économique. La localisation permet un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un cadre paisible, idéal pour une famille ou un projet résidentiel durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

176 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87204 Réf. vendeur: 249811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinkeltje

418 m 2' 3'' 1,4 km 2' 40'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

357 m 2' 57'' 2,2 km 4' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

357 m 2' 57'' 2,2 km 4' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,2 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

176 m 2' 7''

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

176 m 2' 7''

De Lijn - 671 - Zandvliet - Stabroek - scholen Kalmthout

176 m 2' 7''

Gares

Heide

5 km 17' 6 km 7' 4,7 km 42' 5 km 1º

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,2 km 1º 14' 24,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eoluz

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

5,1 km 18' 4,7 km 43' 5,1 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt

465 m 6'

Supermarchés

Delhaize Ertbrand

157 m 1' 11'' 981 m 2' 3'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Aldi Stabroek

2,5 km 10' 2,7 km 4' 2,3 km 18' 2,5 km 30'

Colruyt Stabroek

3,5 km 14' 3,8 km 5' 3,1 km 20' 3,5 km 42'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

8 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ertbrand" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Stabroek" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Stabroek" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek, De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen, De Lijn - 671 - Zandvliet - Stabroek - scholen Kalmthout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eoluz") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heide".La station "Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Heide Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 62 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 9 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs" à 26 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pinkeltje" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Putse Knipoog", à 4 minutes en voiture.

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