Maison à vendre - Stabroek RBT95864

Lepelstraat 39 2940 Stabroek

499 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95864
  • 4 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison neuve située au Lepelstraat 39, à Stabroek, représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une résidence moderne et fonctionnelle. Construite en 2024, cette propriété de 211 m² habitables offre un agencement pratique avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17 m². La maison dispose de deux salles de bains, ainsi que deux toilettes, ce qui convient parfaitement à une famille. La cuisine ouverte de 45 m² est équipée d’un espace de rangement et donne accès à un terrasse et un jardin clôturé, idéal pour profiter du calme environnant. L’intérieur de la maison est lumineux grâce à une excellente orientation, avec de nombreuses fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec un WC invité, une salle de séjour ouverte sur la cuisine, ainsi qu’un garage automatisé de 19 m². À l’étage, les chambres offrent un espace confortable, complété par une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un second niveau comprenant deux autres chambres et une deuxième salle de bains. La maison est équipée d’un système de ventilation de type D, d’une pompe à chaleur, de 10 panneaux solaires, ainsi que d’une citerne d’eau de pluie pour une gestion écologique. Située dans un quartier calme et résidentiel proche du centre de Putte, cette propriété bénéficie d’un accès facile à la frontière néerlandaise et à l’autoroute A12. Le terrain de 176 m² comprend un jardin privé et un terrasse orienté à l’ouest, offrant un espace extérieur agréable. La maison est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat électrique valide et une construction énergétique performante, permettant une consommation maîtrisée. Disponible immédiatement, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un logement récent dans un environnement paisible et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

176 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95864 Réf. vendeur: 252266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinkeltje

418 m 2' 3'' 1,4 km 2' 40'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

357 m 2' 57'' 2,2 km 4' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

357 m 2' 57'' 2,2 km 4' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,2 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

176 m 2' 7''

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

176 m 2' 7''

De Lijn - 671 - scholen Kalmthout - Stabroek - Zandvliet

176 m 2' 7''

Gares

Heide

5 km 17' 6 km 7' 4,7 km 42' 5 km 1º

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,2 km 1º 14' 24,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eoluz

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

5,1 km 18' 4,7 km 43' 5,1 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt

465 m 6'

Supermarchés

Delhaize Ertbrand

157 m 1' 11'' 981 m 2' 3'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Aldi Stabroek

2,5 km 10' 2,7 km 4' 2,3 km 18' 2,5 km 30'

Colruyt Stabroek

3,5 km 14' 3,8 km 5' 3,1 km 20' 3,5 km 42'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

8 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek, De Lijn - 671 - scholen Kalmthout - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs" à 26 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Putse Knipoog", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pinkeltje" à 3 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.La station "Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Heide" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eoluz") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heide Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 62 minutes à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ertbrand" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Stabroek" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Stabroek" (5 minutes en voiture).

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