Maison à vendre - Stabroek RBU79598

Plantinlaan 3 2940 Stabroek

549 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Plantinlaan 3 2940 Stabroek

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Stabroek, un bien immobilier qui combine confort, espace et convivialité dans un environnement résidentiel privilégié. Érigée en 1968, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 142 m², parfaitement adaptée aux familles ou à ceux recherchant un espace généreux. Son prix de 549 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer dans cette région calme et verdoyante. La propriété est vendue en état normal, sans charges supplémentaires, et dispose d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’au 5 mars 2025. La maison n’est pas louée actuellement et sera disponible à la signature de l’acte authentique, ce qui facilite une transition fluide pour l’acheteur. En entrant dans la résidence, vous êtes accueilli par une entrée fonctionnelle avec un espace vestiaire et des toilettes, menant directement à une grande pièce de vie d’environ 38 m². Cette pièce lumineuse bénéficie d’une cheminée chaleureuse, créant une ambiance conviviale pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine ouverte d’environ 30 m² est entièrement équipée avec des appareils modernes, notamment une hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, offrant ainsi un espace pratique pour préparer vos repas. Elle donne accès à un terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité tout en admirant la vue sur le jardin spacieux et bien entretenu. La maison dispose de trois chambres, dont deux d’environ 9 m² et une plus grande de 16 m², parfaites pour accueillir famille ou invités. La salle de bains équipée d’une douche et d’un meuble lavabo complète ce niveau de vie. L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa sous-sol impressionnant comprenant une vaste cave, une garage souterrain pour une voiture et plusieurs espaces de rangement, totalisant environ 112 m². La grande zolder d’environ 120 m² accessible par un escalier extérieur offre un potentiel supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier selon vos besoins. La maison est entourée d’un jardin généreux dans un cadre sécurisé, partiellement clôturé et doté d’un portail automatique, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des activités extérieures en toute sérénité. Avec cinq places de parking extérieures, cette propriété se distingue par sa praticité et son harmonie avec son environnement résidentiel et familial. Pour toute personne désireuse de s’établir dans un secteur calme tout en bénéficiant d’un espace généreux et fonctionnel, cette maison à Stabroek représente une occasion à saisir. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

906 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

588 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/03/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU79598 Réf. vendeur: 277759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinkeltje

1,2 km 7' 1,2 km 1' 48'' 791 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

815 m 4' 1,6 km 2' 29'' 539 m 8' 732 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

815 m 4' 1,6 km 2' 29'' 539 m 8' 732 m 9'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,1 km 14' 3,1 km 4' 2,8 km 26' 3,1 km 37'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,4 km 9'

Bus

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

382 m 5'

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

382 m 5'

De Lijn - 671 - Zandvliet - Stabroek - scholen Kalmthout

382 m 5'

Gares

Heide

5,1 km 18' 5,4 km 7' 4,9 km 42' 5,1 km 1º 2'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,1 km 1º 19' 25,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eoluz

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

5,3 km 19' 5 km 43' 5,3 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt

586 m 7'

Supermarchés

Delhaize Ertbrand

1,1 km 6' 1,1 km 1' 43'' 832 m 9' 1 km 12'

Aldi Stabroek

2,9 km 10' 3,6 km 5' 2,5 km 18' 2,9 km 35'

Colruyt Stabroek

3,9 km 14' 4,6 km 6' 3,2 km 20' 3,9 km 47'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

8,4 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Putse Knipoog", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pinkeltje" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heide Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 63 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Heide" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eoluz") se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 671 - Zandvliet - Stabroek - scholen Kalmthout, De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen, De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ertbrand" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Stabroek" (5 minutes en voiture), "Colruyt Stabroek" (6 minutes en voiture).

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