Maison à vendre - Stabroek RBU86146

Binnenpad 1 2940 Stabroek

549 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Binnenpad 1 2940 Stabroek

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Description

Découvrez cette superbe résidence à vendre située dans la charmante commune de Stabroek, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort moderne et praticité. La propriété, entièrement rénovée en 2023, offre une surface habitable généreuse de 160 m² répartie sur deux niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. La maison a été conçue avec soin pour offrir un cadre de vie lumineux et convivial, avec notamment une pièce de vie de 53 m² inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte, située à l'avant du rez-de-chaussée, est équipée de tous les appareils et équipements nécessaires pour cuisiner avec plaisir au quotidien. La rénovation récente a inclus le remplacement du toit, l'installation de panneaux solaires, ainsi que la mise en conformité électrique, garantissant une excellente performance énergétique avec un EPC de classe A (98 kWh/m²/an). La maison dispose également d’un garage pratique, accessible directement depuis la propriété, ainsi que d’une buanderie et d’un WC séparé au rez-de-chaussée. L’espace extérieur constitue l’un des atouts majeurs de cette habitation. La terrasse orientée sud-ouest invite à profiter pleinement des longues soirées d'été, tandis que le jardin de 300 m² est idéal pour les activités en plein air ou simplement pour se détendre dans un environnement privé. La configuration du terrain et la conception soignée offrent un cadre de vie agréable, où famille et amis pourront se retrouver en toute quiétude. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre du village, accessible à pied, avec toutes les commodités essentielles à portée de main : écoles, commerces et transports en commun. La proximité des axes routiers principaux facilite également l’accès vers les zones environnantes, notamment le port et les grands axes autoroutiers pour rejoindre rapidement Anvers ou Gand. Cette maison représente une occasion exceptionnelle pour les familles ou investisseurs souhaitant acquérir un bien clé en main dans un environnement paisible tout en restant connecté aux principales infrastructures. Au prix de 549 000 €, cette résidence offre un rapport qualité-prix attractif pour un bien rénové avec soin et doté de performances énergétiques optimales. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite en contactant notre agence. Une opportunité à ne pas manquer pour s’installer dans un environnement résidentiel privilégié à Stabroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

0003627159

Date de validité PEB

23/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU86146 Réf. vendeur: 16946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bongo

650 m 2' 50'' 580 m 1' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stappe

259 m 51'' 259 m 26'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Stappe

259 m 51'' 259 m 26'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Kapellen

205 m 41'' 205 m 16'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

16,6 km 12'

Bus

De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek

339 m 4'

De Lijn - 718 - scholen Stabroek - Antwerpen P+R Luchtbal

289 m 3'

De Lijn - 708 - Zandvliet - Stabroek - scholen Ekeren

469 m 6'

Gares

Antwerpen-Haven / Anvers-Haven

10,1 km 35' 10,3 km 11' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19 km 1º 10' 22,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Stabroek

1,6 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Village

7,9 km 27' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Stabroek Dorp

568 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Stabroek

693 m 4' 1,6 km 2' 37'' 693 m 8' 693 m 8'

Aldi Stabroek

849 m 3' 964 m 1' 39'' 0 m 0'' 849 m 10'

Colruyt Stabroek

901 m 5' 1,5 km 2' 15'' 0 m 0'' 901 m 11'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

9,2 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Stabroek" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Stabroek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Stabroek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Kapellen" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bongo" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Stappe", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 718 - scholen Stabroek - Antwerpen P+R Luchtbal avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 708 - Zandvliet - Stabroek - scholen Ekeren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Haven / Anvers-Haven") est située à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stabroek Dorp" à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Stabroek") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 95 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ekeren Village".

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

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