Maison à vendre - Stabroek RBU99274

Lepelstraat 39 2940 Stabroek

499 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 211
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Lepelstraat 39 2940 Stabroek

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Stabroek, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans un environnement paisible et convivial. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU99274, est proposée au prix de 499 000 € et se trouve au 39 Lepelstraat, une adresse stratégique dans cette charmante commune. La maison, construite en 2025, offre une surface habitable généreuse de 211 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour optimiser confort et fonctionnalité. Son agencement moderne et lumineux accentue la qualité de vie qu’elle promet, avec de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. Cette nouvelle construction dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La maison comprend également deux salles de bains équipées, ainsi que deux toilettes séparées, répondant parfaitement aux besoins quotidiens. La cuisine ouverte de près de 45 m² offre un espace convivial et pratique, avec une vue agréable sur le terrasse et le jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des proches en toute tranquillité. En outre, la propriété bénéficie d’un garage intérieur de 19 m² avec une porte automatique, d’une buanderie attenante à la cuisine pour plus de praticité, ainsi que d’un espace extérieur comprenant une terrasse et un jardin de 176 m², idéal pour profiter du calme environnant en toute intimité. Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison bénéficie d’un environnement propice à la détente tout en étant proche des commodités essentielles du village. La proximité de la nature et la tranquillité du quartier en font une résidence idéale pour ceux qui souhaitent combiner confort moderne et cadre de vie serein. Facilement accessible, cette propriété est également avantageusement située sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques majeures, conformément à la destination résidentielle du plan local d’urbanisme. La maison est immédiatement disponible à la signature de l’acte authentique, offrant ainsi une opportunité immédiate d’investir ou de s’installer dans un logement neuf. N’attendez plus pour découvrir cette résidence exceptionnelle et concrétiser votre projet immobilier à Stabroek. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée dans le marché belge. Ce bien représente une occasion unique à ne pas manquer, alliant modernité, confort et localisation privilégiée dans un secteur en plein essor. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous contactant dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

176 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU99274 Réf. vendeur: 284997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinkeltje

447 m 2' 21'' 1,5 km 2' 45'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

386 m 3' 2,2 km 4' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

386 m 3' 2,2 km 4' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,2 km 9' 2,8 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

206 m 2' 28''

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

206 m 2' 28''

De Lijn - 671 - scholen Kalmthout - Stabroek - Zandvliet

206 m 2' 28''

Gares

Heide

5 km 18' 6 km 7' 4,7 km 42' 5 km 1º 1'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,2 km 1º 14' 24,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eoluz

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

5,2 km 19' 4,7 km 43' 5,2 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Beatrice

203 m 2' 26''

Supermarchés

Delhaize Ertbrand

186 m 1' 28'' 1 km 2' 8'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Aldi Stabroek

2,4 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 18' 2,4 km 29'

Colruyt Stabroek

3,4 km 13' 3,8 km 6' 3,1 km 20' 3,4 km 41'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

8 km 10'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eoluz") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Heide Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Heide" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Beatrice".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ertbrand" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Stabroek" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Stabroek" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen, De Lijn - 671 - scholen Kalmthout - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

"Pinkeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs" à 26 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Putse Knipoog", à 4 minutes en voiture.

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