Maison à vendre - Stabroek RBU99274

Lepelstraat 39 2940 Stabroek

499 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 211
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Lepelstraat 39 2940 Stabroek

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Stabroek, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans un environnement paisible et convivial. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU99274, est proposée au prix de 499 000 € et se trouve au 39 Lepelstraat, une adresse stratégique dans cette charmante commune. La maison, construite en 2025, offre une surface habitable généreuse de 211 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour optimiser confort et fonctionnalité. Son agencement moderne et lumineux accentue la qualité de vie qu’elle promet, avec de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. Cette nouvelle construction dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La maison comprend également deux salles de bains équipées, ainsi que deux toilettes séparées, répondant parfaitement aux besoins quotidiens. La cuisine ouverte de près de 45 m² offre un espace convivial et pratique, avec une vue agréable sur le terrasse et le jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des proches en toute tranquillité. En outre, la propriété bénéficie d’un garage intérieur de 19 m² avec une porte automatique, d’une buanderie attenante à la cuisine pour plus de praticité, ainsi que d’un espace extérieur comprenant une terrasse et un jardin de 176 m², idéal pour profiter du calme environnant en toute intimité. Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison bénéficie d’un environnement propice à la détente tout en étant proche des commodités essentielles du village. La proximité de la nature et la tranquillité du quartier en font une résidence idéale pour ceux qui souhaitent combiner confort moderne et cadre de vie serein. Facilement accessible, cette propriété est également avantageusement située sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques majeures, conformément à la destination résidentielle du plan local d’urbanisme. La maison est immédiatement disponible à la signature de l’acte authentique, offrant ainsi une opportunité immédiate d’investir ou de s’installer dans un logement neuf. N’attendez plus pour découvrir cette résidence exceptionnelle et concrétiser votre projet immobilier à Stabroek. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée dans le marché belge. Ce bien représente une occasion unique à ne pas manquer, alliant modernité, confort et localisation privilégiée dans un secteur en plein essor. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous contactant dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

176 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU99274 Réf. vendeur: 284997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinkeltje

447 m 2' 21'' 1,5 km 2' 45'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

386 m 3' 2,2 km 4' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

386 m 3' 2,2 km 4' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,2 km 9' 2,8 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

206 m 2' 28''

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

206 m 2' 28''

De Lijn - 671 - scholen Kalmthout - Stabroek - Zandvliet

206 m 2' 28''

Gares

Heide

5 km 18' 6 km 7' 4,7 km 42' 5 km 1º 1'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,2 km 1º 14' 24,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eoluz

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

5,2 km 19' 4,7 km 43' 5,2 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Beatrice

203 m 2' 26''

Supermarchés

Delhaize Ertbrand

186 m 1' 28'' 1 km 2' 8'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Aldi Stabroek

2,4 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 18' 2,4 km 29'

Colruyt Stabroek

3,4 km 13' 3,8 km 6' 3,1 km 20' 3,4 km 41'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

8 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de Lepelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Putse Knipoog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Pinkeltje" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Ertbrand" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Stabroek" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Stabroek" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 671 - scholen Kalmthout - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen, De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Beatrice" à 2 minutes à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heide" est à moins de 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 13 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 21 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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