Maison à vendre - Stabroek RBV96698

Plantinlaan 3 2940 Stabroek

499 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Plantinlaan 3 2940 Stabroek

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Description

Située à Stabroek, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier confortable dans un environnement paisible et verdoyant. Au prix de 499 000 €, cette maison allie espace, praticité et convivialité, idéalement située sur un terrain généreux de 906 m², offrant une vue agréable sur la nature environnante. Édifiée en 1968, cette propriété s’inscrit dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie familiale épanouie. La maison se distingue par sa configuration de plain-pied, facilitant l’accès à toutes les pièces principales et bénéficiant d’un agencement optimisé pour le confort quotidien. En entrant dans cette résidence, vous êtes accueilli par une entrée chaleureuse avec un coin vestiaire et un WC séparé. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute la vaste salle de séjour d’environ 38 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et agrémentée d’une cheminée à bois qui crée une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches. La cuisine attenante, d’environ 30 m², est équipée de tous les appareils modernes nécessaires à une cuisine fonctionnelle : four, plaques électriques, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur. Elle donne accès à un terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur tout en étant protégé du soleil ou de la pluie, avec une vue imprenable sur le jardin soigneusement entretenu. La maison dispose également de trois chambres, dont deux de 9 m² et une plus spacieuse de 16 m², parfaites pour accueillir famille ou invités. La salle de bains moderne est équipée d’une douche et d’un meuble lavabo pratique. Un garage intérieur sous-terrain avec différentes zones de rangement offre un espace sécurisé pour votre véhicule et pour stocker divers équipements. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses espaces intérieurs remarquables ; sa situation géographique constitue également un atout majeur. La propriété est entourée d’un vaste jardin partiellement clôturé, avec une porte d’accès automatisée pour plus de sécurité et de confort. Les extérieurs comprennent un vaste terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un espace pour accueillir jusqu’à cinq voitures à l’extérieur. La grande grange/garage souterrain, d’environ 120 m², peut accueillir plusieurs véhicules ou servir d’espace de stockage supplémentaire, ce qui ajoute à la fonctionnalité globale du bien. La maison est équipée de volets roulants pour une meilleure isolation thermique et sécurité. Le chauffage au mazout, associé à l’isolation et aux caractéristiques de la maison, contribue à une gestion efficace de l’énergie. Sa localisation dans un secteur résidentiel convivial, combinée à ses nombreux atouts pratiques et esthétiques, en fait une résidence idéale pour une famille cherchant tranquillité et confort, tout en étant proche des commodités urbaines. Pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet immobilier dans cette belle région de Stabroek, cette maison offre un cadre parfait pour une vie harmonieuse. La disponibilité immédiate à la signature permet une transition en douceur vers votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Cette propriété représente une excellente opportunité d’investir dans un bien immobilier stable et bien situé, répondant aux attentes d’une clientèle exigeante soucieuse d’espace, de confort et d’un environnement verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 2 059 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

906 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

588 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/03/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96698 Réf. vendeur: 314952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinkeltje

1,2 km 7' 1,2 km 1' 48'' 791 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

815 m 4' 1,6 km 2' 29'' 539 m 8' 732 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

815 m 4' 1,6 km 2' 29'' 539 m 8' 732 m 9'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,1 km 14' 3,1 km 4' 2,8 km 26' 3,1 km 37'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,4 km 9'

Bus

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

382 m 5'

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

382 m 5'

De Lijn - 671 - scholen Kalmthout - Stabroek - Zandvliet

382 m 5'

Gares

Heide

5,1 km 18' 5,4 km 7' 4,9 km 42' 5,1 km 1º 2'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,1 km 1º 19' 25,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eoluz

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

5,3 km 19' 5 km 43' 5,3 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt

586 m 7'

Supermarchés

Delhaize Ertbrand

1,1 km 6' 1,1 km 1' 43'' 832 m 9' 1 km 12'

Aldi Stabroek

2,9 km 10' 3,6 km 5' 2,5 km 18' 2,9 km 35'

Colruyt Stabroek

3,9 km 14' 4,6 km 6' 3,2 km 20' 3,9 km 47'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

8,4 km 9'

Transports

Habiter à proximité de Plantinlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heide" : 7 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Ertbrand" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Stabroek" (5 minutes en voiture), "Colruyt Stabroek" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 671 - scholen Kalmthout - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen, De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Putse Knipoog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Pinkeltje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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