Maison à vendre - Stabroek RBW36254

Kleine Molenweg 95 2940 Stabroek

257 000 €

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RBW36254

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Maison à rénover (153 m²) avec 3 chambres et un jardin (250 m²) à Stabroek Cette maison bénéficie d'un emplacement central au cœur de Stabroek. Grâce à un accès facile à l'A12, vous rejoindrez Anvers, la zone portuaire et les communes environnantes en un clin d'œil. Les transports en commun sont également accessibles à pied et la proximité de la frontière néerlandaise constitue un atout supplémentaire. La maison a besoin d’être rafraîchie, mais elle dispose d’un agencement pratique et d’une belle surface habitable de 153 m², ce qui lui confère de nombreuses possibilités. De plus, elle est déjà équipée de panneaux solaires. On entre dans le hall d’entrée indépendant, qui donne accès au spacieux salon-salle à manger d’une superficie totale de 37 m². À côté se trouve la cuisine indépendante de 13 ***** m² équipée de l’essentiel. À l’arrière du rez-de-chaussée, vous trouverez la salle de bains, des toilettes séparées et les branchements pour un lave-linge et un sèche-linge. Le véritable atout de cette maison est sans aucun doute le jardin orienté nord-est, d’une superficie impressionnante de 250 m². Grâce à cette superficie généreuse, vous disposez de nombreuses possibilités pour créer un espace extérieur convivial. À l'entresol se trouve une première chambre de 8 m². L'étage supérieur abrite deux autres chambres spacieuses de 18 m² chacune. Vous recherchez un logement abordable avec un grand jardin et un fort potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable : 153 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 257 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

390 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Référence PEB

0003900443

Date de validité PEB

22/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW36254 Réf. vendeur: 17455 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

522 m 1' 45'' 522 m 41'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stappe

598 m 1' 59'' 980 m 1' 25'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Stappe

598 m 1' 59'' 980 m 1' 25'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Kapellen

545 m 1' 49'' 1,2 km 1' 33'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 19''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

16,1 km 11'

Bus

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

5 m 4''

De Lijn - 708 - scholen Ekeren - Stabroek - Zandvliet

5 m 4''

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

5 m 4''

Gares

Anvers-Haven / Antwerpen-Haven

10 km 35' 9,7 km 10' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,9 km 1º 11' 21,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Stabroek

1 km 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Village

7,8 km 27' 6,7 km 27' 7,8 km 1º 34'

Vélos en libre-service

Donkey - Stabroek Dorp

491 m 6'

Supermarchés

Albert Heijn - Stabroek

616 m 4' 1,1 km 1' 36'' 616 m 7' 616 m 7'

Lidl Stabroek

891 m 4' 889 m 1' 11'' 634 m 10' 861 m 10'

Colruyt Stabroek

824 m 5' 887 m 1' 15'' 646 m 10' 824 m 10'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

9,4 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de Kleine Molenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Turnhout en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture. Avec Bergen op Zoom à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Stabroek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Stabroek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Stabroek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Kapellen", à seulement 7 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Villa Kakelbont" est à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 708 - scholen Ekeren - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Haven / Antwerpen-Haven" est à moins de 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stabroek Dorp" à seulement 6 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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