Maison à vendre - Stabroek RBW40411

Plantinlaan 3 2940 Stabroek

499 000 €

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RBW40411

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence de plain-pied à vendre à Stabroek, située au 3 Plantinlaan, offre un cadre de vie paisible sur un terrain généreux de 906 m². Proposée au prix de 499 000 €, cette propriété dispose d’une surface habitable de 142 m² et comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche et meuble lavabo. La maison se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, qui mène à un spacieux séjour d’environ 38 m² agrémenté d’un chaleureux foyer à bois. La cuisine de vie attenante, d’environ 30 m², est équipée d’un feu électrique, d’une hotte, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur. Elle donne accès à une terrasse couverte offrant une belle vue sur le jardin. Le bien bénéficie également d’une vaste cave/garage souterrain d’environ 112 m², comprenant plusieurs espaces de rangement et un emplacement pour les machines à laver et sécher le linge. À l’étage, accessible par un escalier extérieur, une grande mezzanine d’environ 120 m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le jardin, partiellement clôturé et doté d’un portail automatisé, entoure la maison en garantissant un espace extérieur agréable et sécurisé. Cette habitation est chauffée au mazout et dispose de cinq places de stationnement extérieures. La façade principale est orientée à l’ouest, assurant une bonne luminosité en fin de journée. L’ensemble se trouve dans une zone résidentielle sans droit de préemption ni risque d’inondation. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Stabroek, cette maison allie confort et fonctionnalité sur un terrain spacieux, idéal pour une famille cherchant un cadre de vie harmonieux. Le kadastraal inkomen s’élève à 2 059 € et la propriété sera disponible à la signature de l’acte. L’attestation énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 588 kWh/m²/an, valable jusqu’au 5 mars 2025. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 2 059 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

906 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

588 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/03/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW40411 Réf. vendeur: 327402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinkeltje

1,2 km 7' 1,2 km 1' 48'' 791 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

815 m 4' 1,6 km 2' 29'' 539 m 7' 732 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

815 m 4' 1,6 km 2' 29'' 539 m 7' 732 m 9'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,1 km 14' 3,1 km 4' 2,8 km 20' 3,1 km 37'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,4 km 9'

Bus

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

382 m 5'

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

382 m 5'

De Lijn - 671 - Zandvliet - Stabroek - scholen Kalmthout

382 m 5'

Gares

Heide

5,1 km 18' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,1 km 1º 19' 25,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eoluz

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

5,3 km 19' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt

586 m 7'

Supermarchés

Delhaize Ertbrand

1,1 km 6' 1,1 km 1' 43'' 832 m 7' 1 km 12'

Aldi Stabroek

2,9 km 10' 3,6 km 5' 2,5 km 13' 2,9 km 35'

Colruyt Stabroek

3,9 km 14' 4,6 km 6' 3,2 km 14' 3,9 km 47'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

8,4 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de Plantinlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heide" est à moins de 7 minutes en voiture.La station "Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Ertbrand" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Stabroek" (5 minutes en voiture), "Colruyt Stabroek" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen, De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek, De Lijn - 671 - Zandvliet - Stabroek - scholen Kalmthout avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bergen op Zoom n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Pinkeltje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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