Maison à vendre - Kapellen RBS91092
Hoogboomsteenweg 70 2950 Kapellen
379 000 €
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Description
Cette charmante maison familiale mitoyenne de cinq chambres est située à Kapellen, au 70 Hoogboomsteenweg, avec un prix de vente de 379 000 €. Construite en 1954, elle se trouve sur un terrain de 398 m² et offre une surface habitable de 165 m². La propriété est facilement accessible et à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste espace de vie, d'une cuisine séparée, d'une véranda, d'une salle de bains et de deux toilettes réparties sur deux niveaux. La maison est à rénover, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour les futurs propriétaires. La propriété dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À l'arrière de la maison se trouve également un garage pratique pour le stationnement. L'énergie est fournie par une chaudière au gaz de marque Bosch installée en 2024, et la maison bénéficie de panneaux solaires performants avec une puissance totale de 5 460 Wp. L'installation électrique est conforme aux normes actuelles, et l'air conditionné est présent dans trois pièces. L'isolation du toit a été effectuée avec 3 cm d'isolant, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique de la maison. Le certificat PEB indique un score de 345 kWh/m²/an (D), soulignant le potentiel d'amélioration énergétique par des rénovations futures. La façade orientée au nord-ouest permet une bonne luminosité tout au long de la journée. Les caractéristiques supplémentaires incluent une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking extérieure. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer leur maison de rêve dans un quartier résidentiel prisé, tout en bénéficiant des avantages d'une localisation stratégique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 379 000 €
- Revenu cadastral: 992 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
165 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
398 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
345 kWh/m²/an
Référence PEB
3557309
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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