• 4 Chambre(s)
  • 223
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Essensteenweg 20 2950 Kapellen

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Description

À vendre à Kapellen, cette villa économe en énergie se trouve sur un terrain de près de 1600 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entouré de zones boisées. Située à l'adresse Essensteenweg 20, cette propriété se distingue par ses quatre façades orientées plein sud, ce qui garantit un ensoleillement optimal. Construite en 1995, la villa dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains, ainsi que de trois toilettes. La cuisine est super équipée, répondant aux besoins des cuisiniers les plus exigeants. Le sous-sol multifonctionnel ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, offrant un espace qui peut être adapté selon vos besoins. Avec une surface habitable de 223 m², la villa est dotée d'une installation de chauffage central au mazout récente (chaudière à condensation Buderus de 2011) et d'un chauffe-eau solaire. L'isolation des toits et les fenêtres à haut rendement garantissent une efficacité énergétique exemplaire avec un score EPC de 154 kWh/m²/an, ce qui classe cette demeure parmi les plus performantes sur le plan énergétique. Le jardin et la terrasse, spacieux et soigneusement aménagés, offrent un cadre agréable pour se détendre en pleine nature. Une connexion d'eau est disponible, et la propriété bénéficie d'une sécurité optimale en étant asbest-safe. Enfin, cette villa est conforme aux normes électriques actuelles (certificat AREI), et ne se situe pas dans une zone inondable, ce qui assure une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. La disponibilité est immédiate après l'acte, vous permettant de profiter rapidement de ce cadre exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 639 000 €
  • Revenu cadastral: 2 970 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1579 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Référence PEB

3365581

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS92894 Réf. vendeur: 222034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Uiltjes

3,3 km 35' 5,2 km 7' 2,2 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Zonnekind

3,5 km 35' 6,8 km 9' 2,3 km 42' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Zonnekind

3,5 km 35' 6,8 km 9' 2,3 km 42' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Gitok Eerste Graad

4,6 km 16' 5,6 km 7' 3,1 km 55' 4,6 km 55'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,4 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

21,9 km 16'

Bus

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

2,7 km 32'

De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - scholen Kalmthout

2,7 km 32'

Gares

Heide

4,6 km 16' 5,5 km 7' 3,5 km 55' 4,6 km 55'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21 km 1º 11' 27 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Van Trier

1,4 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Heide

4,7 km 18' 3,5 km 57' 4,7 km 57'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Sporthal Gooreind - Fietsrek

2,5 km 31'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gooreind

3,4 km 12' 3,9 km 6' 2,4 km 41' 3,4 km 41'

Carrefour Market Gooreind

3,5 km 14' 4,3 km 6' 2,5 km 41' 3,5 km 42'

Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)

3,1 km 10' 3,3 km 4' 3 km 34' 3,1 km 37'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

8,2 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gooreind" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Gooreind" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Gitok Eerste Graad" et se situe à 7 minutes en voiture."De Uiltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Zonnekind", à seulement 35 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Van Trier") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 31 minutes à pied : "Donkey - Wuustwezel Sporthal Gooreind - Fietsrek".Grâce à la station "Cambio - Station Heide", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.La gare de train la plus proche est "Heide" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.

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