Maison à vendre - Kapellen RBT71468
Vinusakker 44 2950 Kapellen
659 000 €
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Description
Située à Kapellen, cette résidence spacieuse bénéficie d'une superficie habitable de 236 m² et se trouve sur un terrain de 915 m². La maison est une belle example de construction datant de 1982, entretenue avec soin au fil des années, offrant un cadre résidentiel calme dans une rue paisible entourée de verdure. Elle comprend cinq chambres dont les surfaces varient entre 9 m² et 20 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire indépendante et d'une douche à l'italienne. La propriété dispose également de deux toilettes, d'une buanderie indépendante et d'une entrée avec vestiaire. L'intérieur de la maison est organisé autour d'un grand espace de vie de 54 m² comprenant un salon en hauteur, une cuisine ouverte avec un plafond à lumière naturelle, et un accès à un garage intérieur de 21 m². La distribution en mezzanine et les volumes généreux confèrent à la maison un cachet particulier. À l’extérieur, une belle terrasse donne sur un jardin privé d’environ 630 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La propriété possède également deux places de parking extérieures et un garage. Côté efficacité énergétique, la maison est équipée d’un chauffage électrique central et dispose de 32 m² de panneaux solaires. Le certificat EPC indique une consommation énergétique annuelle de 444 kWh/m², avec un label actuel EPC E, mais des améliorations telles que l’installation de climatiseurs pourraient faire évoluer ce label jusqu’à B. La localisation offre un accès facile aux transports en commun, notamment la proximité du stationnement en vélo pour rejoindre la gare, ainsi qu’aux commodités telles que commerces, écoles et axes routiers rapides vers la sortie de la région.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 659 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1982
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
236 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
54 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
630 m²
Surface totale du terrain
915 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
444 kWh/m²/an
Référence PEB
20250516-0003603203-RES-2
Date de validité PEB
16/05/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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