Maison à vendre - Kapellen RBT95759

Vinusakker 44 2950 Kapellen

659 000 €

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RBT95759

  • 5 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Ruime woning (236m²) met 5 slaapkamers en garage op een perceel van 915 m² in Kapellen. In deze rustige straat woon je in een groene omgeving tussen de dorpscentra van Kapellen en Brasschaat. Het station bereik je gemakkelijk met de fiets en met de auto bereik je de snelweg in enkele minuten. Ook zijn er tal van winkels, voorzieningen en scholen te vinden in de nabije omgeving. De riante halfopen bebouwing is doorheen de jaren goed onderhouden, waardoor je hier zonder zorgen je intrek kan nemen. Het dak verkeert in goede staat en is geïsoleerd met rockwool. Ze heeft een unieke indeling, wat bijdraagt aan de charme en sfeer die ze uitstraalt. Binnenkomen doe je in de inkomhal met vestiairehoek en apart gastentoilet. Vervolgens stap je de leefruimte binnen, goed voor een totale oppervlakte van maar liefst 54 m²! Vooraan bevindt zich het salon, een beetje hoger dan de rest van het gelijkvloers, en deze tendens wordt ook voortgezet doorheen rest van de woning, waar tussenverdiepingen elkaar opvolgen. Achteraan treffen we de open keukenhoek en het eetgedeelte, waar een hoog plafond en lichtstraat zorgen voor het unieke karakter. Vanuit de keuken heb je nog toegang tot de inpandige garage (21 m²). Zoals reeds vermeld is de rest van de woning opgedeeld in opeenvolgende tussenverdiepingen. In totaal zijn er 5 slaapkamers aanwezig met oppervlaktes variërend tussen de 9 m² en 20 m² (de zolderverdieping). De badkamer van 8 m² is voorzien van een dubbele lavabo, vrijstaand bad en inloopdouche. Verder zijn er ook nog een aparte wc en berging/kamer van 7 m² te vinden. Alsof de binnenkant van de woning nog niet genoeg is, heb je hier ook een heerlijke tuin van zo’n 630 m² om van te genieten. Heeft dit alles je overtuigd? Mis dan je kans niet en boek vandaag nog je afspraak in! Momenteel EPC label E door de elektrische centrale verwarming. Indien plaatsing airco (A++) op de gelijkvloers krijgt men label D. Indien plaatsing airco (A++) op elke verdieping (3x) krijgt men label B. Er zijn 32m² zonnepanelen aanwezig. Bewoonbare opp. 236 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 659 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

54 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

630 m²

Surface totale du terrain

915 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

444 kWh/m²/an

Référence PEB

20250516-0003603203-RES-2

Date de validité PEB

16/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT95759 Réf. vendeur: 16208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Stapperkes

1,6 km 5' 2,2 km 2' 56'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Maria Immaculata

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 838 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School De Platanen

653 m 2' 30'' 813 m 1' 5'' 653 m 8' 653 m 8'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Kapellen

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,2 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

479 m 6'

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

479 m 6'

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

479 m 6'

Gares

Kapellen

1,8 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 57' 17,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Laadeiland Eva Kapellen

1,9 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,2 km 16' 3,2 km 33' 4,2 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Nicola

736 m 9'

Supermarchés

Lidl Kapellen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,3 km 19' 1,8 km 21'

Carrefour Market Kapellen

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Ekeren

2,4 km 8' 2,4 km 2' 59'' 1,6 km 22' 2,4 km 28'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

6 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat, De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

"Gemeentelijke Lagere School De Platanen" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Stapperkes" à 19 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Maria Immaculata" et se trouve à 13 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Kapellen", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Kapellen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kapellen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ekeren" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Kapellen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Nicola" à seulement 9 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Laadeiland Eva Kapellen") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ekeren Gare".

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

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Documents

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