Maison à vendre - Kapellen RBT98262 Option

Hoevensebaan 145 2950 Kapellen

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RBT98262

  • 2 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Kapellen, à l'adresse Hoevensebaan 145. Construite en 1979 selon un design de l'architecte belge Jo Crepain, cette maison offre une surface habitable de 141 m² répartie sur deux niveaux. Elle dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'appoint. La propriété bénéficie d'une orientation sud-est pour la terrasse et le jardin, ce qui favorise un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'intérieur de la maison est doté de nombreux éléments modernes et écoénergétiques. La maison est équipée de double vitrage, d'une chaudière à condensation au gaz datant de 2021, et profite de 10 panneaux solaires installés en 2021, offrant une production d'énergie renouvelable avec un rendement de 3400 Wp. La ventilation naturelle est assurée par des fenêtres équipées de moustiquaires, et certains volets sont automatiques grâce à des systèmes électriques solaires. La cuisine et les salles de bain comprennent deux toilettes, et la maison possède une cuisine aménagée pratique. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse orientée sud-est couvrant environ 100 m², idéale pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air. La propriété comprend également une petite dépendance ou cabanon pour le stockage, ainsi qu'une garage intégré avec accès aux installations pour lave-linge et sèche-linge. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est proche des commodités et bénéficie d’un environnement agréable, sans risques d’inondation ni de zones sensibles. Une opportunité à considérer pour les acheteurs cherchant confort et efficacité dans un cadre urbain.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 924 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

141 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

182 m²

Surface constructible

79 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20250711-0003645326-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT98262 Réf. vendeur: 3968642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lieveheersbeestje

61 m 12'' 61 m 4'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Klavertje Vier

61 m 12'' 61 m 4'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Klavertje Vier

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 647 m 9' 779 m 9'

Écoles secondaires

Instituut Mater Salvatoris

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 630 m 9' 762 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

35 m 25''

De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek

35 m 25''

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

35 m 25''

Gares

Kapellen

876 m 3' 1 km 1' 31'' 674 m 10' 841 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,7 km 59' 17,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentelijk Sportcentrum Kapellen

958 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,5 km 15' 3,5 km 31' 4,5 km 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapellen Lux

393 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Kapellen

887 m 2' 57'' 928 m 1' 21'' 582 m 11' 887 m 11'

Aldi Stabroek

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Hoevenen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

4,9 km 6'

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Lieveheersbeestje" et se trouve à 1 minute en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Mater Salvatoris" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Klavertje Vier", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek, De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kapellen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentelijk Sportcentrum Kapellen") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 53 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kapellen Lux" à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kapellen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stabroek" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoevenen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

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