Maison à vendre - Kapellen RBT98262 Option

Hoevensebaan 145 2950 Kapellen

349 000 €

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RBT98262

  • 2 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Kapellen, à l'adresse Hoevensebaan 145. Construite en 1979 selon un design de l'architecte belge Jo Crepain, cette maison offre une surface habitable de 141 m² répartie sur deux niveaux. Elle dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'appoint. La propriété bénéficie d'une orientation sud-est pour la terrasse et le jardin, ce qui favorise un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'intérieur de la maison est doté de nombreux éléments modernes et écoénergétiques. La maison est équipée de double vitrage, d'une chaudière à condensation au gaz datant de 2021, et profite de 10 panneaux solaires installés en 2021, offrant une production d'énergie renouvelable avec un rendement de 3400 Wp. La ventilation naturelle est assurée par des fenêtres équipées de moustiquaires, et certains volets sont automatiques grâce à des systèmes électriques solaires. La cuisine et les salles de bain comprennent deux toilettes, et la maison possède une cuisine aménagée pratique. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse orientée sud-est couvrant environ 100 m², idéale pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air. La propriété comprend également une petite dépendance ou cabanon pour le stockage, ainsi qu'une garage intégré avec accès aux installations pour lave-linge et sèche-linge. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est proche des commodités et bénéficie d’un environnement agréable, sans risques d’inondation ni de zones sensibles. Une opportunité à considérer pour les acheteurs cherchant confort et efficacité dans un cadre urbain.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 924 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

141 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

182 m²

Surface constructible

79 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20250711-0003645326-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT98262 Réf. vendeur: 3968642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lieveheersbeestje

61 m 12'' 61 m 4'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Klavertje Vier

61 m 12'' 61 m 4'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Klavertje Vier

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 647 m 9' 779 m 9'

Écoles secondaires

Instituut Mater Salvatoris

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 630 m 9' 762 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

35 m 25''

De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek

35 m 25''

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

35 m 25''

Gares

Kapellen

876 m 3' 1 km 1' 31'' 674 m 10' 841 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,7 km 59' 17,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentelijk Sportcentrum Kapellen

958 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,5 km 15' 3,5 km 31' 4,5 km 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapellen Lux

393 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Kapellen

887 m 2' 57'' 928 m 1' 21'' 582 m 11' 887 m 11'

Aldi Stabroek

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Hoevenen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

4,9 km 6'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentelijk Sportcentrum Kapellen") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Donkey - Kapellen Lux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 53 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ekeren Gare".Une gare SNCB ("Kapellen") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Mater Salvatoris", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Lieveheersbeestje" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Klavertje Vier", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek, De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kapellen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stabroek" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoevenen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

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