Maison à vendre - Kapellen RBV17415

Akkerstraat 42 2950 Kapellen

299 000 €

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RBV17415

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Kapellen, une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier dans une zone résidentielle prisée. Cette maison, construite en 1919, offre une surface habitable d’environ 120 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins quotidiens de ses occupants. Avec trois chambres confortables, un salon lumineux, une cuisine semi-ouverte et une salle de bain au rez-de-chaussée, cette propriété dispose également d'une grande zolder, offrant un potentiel supplémentaire pour aménager un espace bureau ou une salle de jeux. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec des fenêtres en PVC à double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le terrain de 190 m² est idéalement orienté au sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle dans la jolie jardin arrière. La terrasse ensoleillée constitue un espace parfait pour les repas en extérieur ou la détente. La propriété dispose d’un accès direct à la rue via une porte latérale et d’un garage spacieux, pratique pour le stationnement et le stockage, situé derrière la maison. La configuration intérieure inclut également une toilette séparée et un espace de buanderie, renforçant la fonctionnalité du logement. La localisation dans la rue Akkerstraat offre un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics, facilitant la vie quotidienne. Ce bien est proposé au prix attractif de 289 000 €, avec un revenu cadastral de 572 €. La maison est prête à être rénovée, ce qui permet à son futur propriétaire de personnaliser l’espace selon ses goûts et ses besoins. La conformité électrique est certifiée, et une inspection énergétique a été réalisée, avec un indice de consommation annuel de 825 kWh/m². La localisation dans un secteur résidentiel et non sujet aux inondations, associée à la certification électrique, assure une sécurité et une conformité légale pour l’achat. Ne tardez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière dans la commune de Kapellen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 572 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

190 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

825 kWh/m²/an

Référence PEB

2187516

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV17415 Réf. vendeur: 289959 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Ik

103 m 20'' 103 m 12'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Klavertje Vier

505 m 1' 41'' 1,1 km 1' 33'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Klavertje Vier

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 919 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Instituut Mater Salvatoris

1,5 km 5' 1,5 km 2' 21'' 904 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 72 - Antwerpen - Ekeren - Kapellen - Putte

350 m 4'

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

350 m 4'

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

350 m 4'

Gares

Kapellen

1,2 km 4' 1,4 km 2' 9'' 807 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 1º 1' 17,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Laadeiland Eva Kapellen

2 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,1 km 17' 3,2 km 32' 4,1 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapellen Lux

478 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Kapellen

1,2 km 4' 1,3 km 1' 58'' 681 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Hoevenen

1,6 km 6' 1,6 km 2' 25'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Hoevenen

1,5 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

5,2 km 7'

Transports

Habiter à proximité d'Akkerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.La station "Donkey - Kapellen Lux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat, De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten, De Lijn - 72 - Antwerpen - Ekeren - Kapellen - Putte avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Kapellen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hoevenen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoevenen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Instituut Mater Salvatoris" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Klavertje Vier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kleine Ik", à seulement 1 minute de marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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