Maison à vendre - Kapellen RBV31485

Vinusakker 85 2950 Kapellen

738 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 159
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Vinusakker 85 2950 Kapellen

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Description

Maison rénovée (159 m²) avec 3 chambres et garage à Kapellen. Dans cette rue calme, vous vivez dans un environnement agréable et verdoyant entre les centres-villages de Kapellen et Brasschaat. La gare est facilement accessible à vélo et vous bénéficiez également d'un accès rapide à l'autoroute en voiture. En outre, les magasins, les écoles et les autres commodités quotidiennes sont à une courte distance, de sorte que le confort et l'accessibilité vont de pair ici. La maison individuelle a été récemment rénovée de fond en comble et avec une attention particulière aux détails. La toiture a été rénovée et équipée de panneaux solaires, les fenêtres ont été remplacées et l'électricité a été entièrement rénovée. Tout a été pensé pour que la finition soit parfaite. Le résultat est un projet de rénovation harmonieux avec des accents uniques et des finitions de haute qualité - une maison chaleureuse, prête à l'emploi, où confort et caractère se conjuguent. Située sur un terrain d'environ 750 m² orienté sud-ouest, vous profiterez d'un jardin ensoleillé où il fait bon passer du temps avec la famille et les amis pendant les mois les plus chauds. Un espace extérieur qui allie parfaitement tranquillité, intimité et lumière. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée et l'escalier avec des toilettes séparées pour les invités - finis avec un carrelage bleu cobalt frappant. À droite se trouve le salon confortable (33 m²), où le poêle à bois apporte une atmosphère et une chaleur supplémentaires. La cuisine séparée (31 m²) attire tous les regards et est équipée de tout le confort moderne. Depuis la salle à manger, vous avez une belle vue sur le jardin et, grâce aux parasols, vous pouvez profiter d'un climat intérieur agréable même pendant les journées chaudes. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses de 13 m² et 16 m². La salle de bains est entièrement équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes et d'un lavabo. Il y a également des toilettes séparées. Le dernier étage abrite une troisième chambre (20 m²) avec des armoires encastrées. Enfin, la maison dispose d'une cave pratique (10 m²) pour un stockage supplémentaire. Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle prête à vivre avec un jardin ensoleillé et des finitions de qualité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 159 m² ref : surface brute de plancher. Certificat EPC Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 738 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

814 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Référence PEB

0003799532

Date de validité PEB

11/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV31485 Réf. vendeur: 17112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Kapellen - Hoogboomsteenweg

763 m 2' 32'' 763 m 1' 1'' 532 m 9' 763 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Maria Immaculata

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 907 m 15' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School De Platanen

877 m 3' 1 km 1' 22'' 877 m 11' 877 m 11'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Kapellen

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2 km 29' 2,6 km 31'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

705 m 8'

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

705 m 8'

De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat

705 m 8'

Gares

Kapellen

2 km 7' 2,4 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,2 km 56' 17,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Laadeiland Eva Kapellen

2,1 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4 km 15' 3,2 km 36' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapellen Hoogboom

775 m 9'

Supermarchés

Lidl Kapellen

2 km 7' 2 km 2' 36'' 1,3 km 19' 2 km 24'

Delhaize Ekeren

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 22' 2,2 km 27'

Carrefour Market Kapellen

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

6,2 km 8'

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Kapellen Hoogboom".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Laadeiland Eva Kapellen") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Kapellen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ekeren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 48 minutes à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Kapellen - Hoogboomsteenweg" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Maria Immaculata" à 16 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School De Platanen" et se trouve à 11 minutes en marchant."Go! Technisch Atheneum Kapellen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Kapellen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ekeren" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kapellen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem, De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat avec une station située à 8 minutes à pied.

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