Maison à vendre - Kapellen RBW40249

Vinusakker 98 2950 Kapellen

695 000 €

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RBW40249

  • 4 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

HOB à rénover avec écuries et env. 12.800 m² de terrain agricole sur un emplacement de choix à Kapellen ! Vous recherchez une propriété avec du caractère, de l'espace et de nombreuses possibilités ? Ce bâtiment mitoyen, situé sur un excellent emplacement à Kapellen, offre une combinaison unique pour vivre en toute tranquillité et garder des chevaux à la maison. Situation : La propriété bénéficie d'un accès facile par Hoogboomsteenweg et Holleweg. En outre, le terrain dispose d'un accès séparé le long du Holleweg vers les terres agricoles situées derrière, ce qui est idéal pour les personnes ayant des chevaux ou des animaux. Agencement:On entre dans la maison par le hall d'entrée spacieux. Le salon lumineux est relié de manière transparente à la salle à manger avec de grandes fenêtres qui apportent une lumière agréable et des vues sur le magnifique jardin. La cuisine spacieuse est adjacente et donne sur la verdure. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire, d'une grande buanderie et d'un local technique/rangement à côté de la cuisine. Au premier étage, il y a trois chambres très spacieuses et une salle de bains. L'étage mansardé offre des possibilités d'extension supplémentaires et peut être converti en une chambre supplémentaire, une salle de loisirs ou une suite parentale. Espace extérieur Le magnifique jardin verdoyant garantit une intimité et une tranquillité optimales. A l'arrière se trouvent les écuries, suivies d'une vaste étendue de prairies et de bois. La parcelle totale d'environ 12 800 m² de terres agricoles fait de cette propriété un endroit idéal pour les amateurs de chevaux ou ceux qui recherchent de l'espace dans un cadre rural. Avantages : -Situation privilégiée dans un quartier verdoyant et résidentiel -Ecuries avec accès direct aux prairies -Combinaison de forêt et de prairie -Nombreuses possibilités de rénovation et d'extension -Accès séparé aux terres agricoles Vous cherchez une propriété avec du potentiel, de l'espace et une situation unique ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

13630 m²

Surface constructible

54 m²

Profondeur du terrain

70 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

493 kWh/m²/an

Référence PEB

20260224-0003810438-RES-1

Date de validité PEB

24/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW40249 Réf. vendeur: 327351 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Kapellen - Hoogboomsteenweg

869 m 2' 53'' 869 m 1' 9'' 628 m 10' 869 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Maria Immaculata

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 957 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School De Platanen

983 m 4' 1,1 km 1' 31'' 983 m 12' 983 m 12'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Kapellen

2,7 km 10' 2,9 km 4' 2,1 km 29' 2,7 km 33'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

810 m 10'

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

810 m 10'

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

810 m 10'

Gares

Kapellen

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,1 km 56' 17,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rustoordlei Kerk Brasschaat

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

3,8 km 14' 3,1 km 39' 3,8 km 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Senne

1,2 km 14'

Supermarchés

Lidl Kapellen

2,1 km 7' 2,1 km 2' 44'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Ekeren

2,1 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Express Brasschaat Mariaburg

2,1 km 7' 2,8 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

6,3 km 9'

Magasins

Vivre près de Vinusakker offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Kapellen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ekeren" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Brasschaat Mariaburg" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kapellen" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat, De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Kapellen - Hoogboomsteenweg" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Gemeentelijke Lagere School De Platanen" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Maria Immaculata" est à 17 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Go! Technisch Atheneum Kapellen" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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