Maison à vendre - Kapellen RBW52080

Hoevensebaan 31 2950 Kapellen

275 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW52080
  • 4 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoevensebaan 31 2950 Kapellen
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Kapellen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Immeuble commercial (189 m²) avec garage dans le centre de Kapellen. Vous souhaitez vivre et travailler dans un emplacement de premier choix ? Cet immeuble commercial polyvalent est situé en plein cœur de Kapellen, avec une sortie arrière donnant sur la place du village, dans un emplacement commercial exceptionnel offrant une grande visibilité. Commerces, restaurants, écoles, transports en commun et toutes les commodités quotidiennes sont littéralement accessibles à pied. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez en outre d’un accès rapide aux communes environnantes et à Anvers.Le bien combine un rez-de-chaussée commercial d’environ 80 m² avec un spacieux appartement en duplex d’une surface habitable d’environ 93 m², ce qui en fait l’opportunité idéale pour les indépendants, les professions libérales ou les investisseurs souhaitant allier vie privée et vie professionnelle.Au rez-de-chaussée se trouve la partie commerciale, suivie d’une cour pratique de 20 m² et, à l’arrière, d’un garage spacieux (25 m²), ce qui constitue une véritable valeur ajoutée en centre-ville.Le duplex s’étend sur le premier et le deuxième étage. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d’une superficie totale d’environ 40 m². À l’arrière, vous avez accès à la terrasse orientée sud (18 m²). À cet étage se trouvent également deux chambres à part entière de 9 m² et 13 m², ainsi que la salle de bains équipée d’un meuble-lavabo, de toilettes et d’une douche à l’italienne. Le deuxième étage offre deux autres chambres à part entière de 11 m² et 13 m² respectivement, toutes deux équipées de placards intégrés pratiques. Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement commercial de premier choix ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Surface habitable : 189 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be PEB Tertiaire: label 'D' Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 856 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

160 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260702-0003903935-KNR-1

Date de validité PEB

20/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW52080 Réf. vendeur: 17478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lieveheersbeestje

277 m 55'' 277 m 21'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Klavertje Vier

277 m 55'' 277 m 21'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Klavertje Vier

807 m 2' 41'' 807 m 1' 15'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Mater Salvatoris

824 m 2' 44'' 824 m 1' 18'' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

73 m 52''

De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek

73 m 52''

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

73 m 52''

Gares

Kapellen

537 m 2' 15'' 676 m 1' 5'' 502 m 6' 502 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,7 km 58' 17,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentelijk Sportcentrum Kapellen

619 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,3 km 15' 3,6 km 26' 4,3 km 51'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapellen Dorp

149 m 1' 47''

Supermarchés

Carrefour Market Kapellen

548 m 1' 49'' 589 m 54'' 548 m 7' 548 m 7'

Aldi Hoevenen

2 km 8' 2 km 2' 53'' 1,6 km 21' 2 km 24'

Lidl Kapellen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1,6 km 6' 1,7 km 21'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

4,5 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de Hoevensebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 6 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Kapellen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoevenen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Kapellen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek, De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kapellen" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 15 minutes en voiture.La station "Donkey - Kapellen Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Lieveheersbeestje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Instituut Mater Salvatoris", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 23 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler