Maison à vendre - Brecht RBT63568 Option

Achteromstraat 32 2960 Brecht

649 000 €

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RBT63568

  • 3 Chambre(s)
  • 202 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Achteromstraat 32 2960 Brecht
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Description

Située au cœur de Brecht, cette maison individuelle de 2016 offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain de 895 m² orienté plein sud, elle bénéficie d’un emplacement privilégié avec une façade de 11 mètres et une orientation idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. La propriété se distingue par sa construction moderne et écoénergétique, intégrant des matériaux de haute qualité, notamment des fenêtres en aluminium avec du vitrage HR superisoleur, assurant une excellente isolation thermique et phonique. L’intérieur de la maison se compose de 202 m² répartis sur un seul niveau, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain et deux toilettes. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans une grande buanderie et une cave n’est pas présente. La conception intérieure privilégie la luminosité avec de grandes ouvertures, et les éléments de confort modernes incluent un chauffage au gaz avec plancher chauffant, un système de ventilation automatique et douze panneaux solaires produisant une capacité totale de 4.142 Wattpiek, permettant d’atteindre un indice énergétique remarquable avec un E-peil de E27 et une consommation annuelle estimée à seulement 54 kWh/m². À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté au sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées tout au long de l’année. La maison est accessible via une allée privée menant directement à la porte d’entrée, et la zone est tranquille, sans risque d’inondation ni trafic intense. La proximité avec les commodités locales et la facilité d’accès aux transports rendent cette maison adaptée pour ceux qui recherchent un habitat moderne, économique et serein dans la région de Brecht.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 1 022 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

202 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

895 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

54 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT63568 Réf. vendeur: 4049818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Berenbos

794 m 2' 38'' 794 m 1' 25'' 794 m 10' 794 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Zevensprong

4,1 km 17' 6,3 km 7' 2,8 km 50' 4,1 km 50'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutelbloem

3,8 km 16' 6,7 km 7' 2,6 km 46' 3,8 km 46'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

7,8 km 28' 9,3 km 11' 6,4 km 1º 12' 7,8 km 1º 33'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

1,7 km 20'

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

1,7 km 20'

De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job

1,7 km 20'

Gares

Noorderkempen

6,5 km 22' 8,8 km 10' 5,3 km 52' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,5 km 1º 10' 24 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brecht Oost

1,7 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

10,8 km 46' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Vaartlaan

1,8 km 22'

Supermarchés

Lidl Brecht

3,7 km 15' 3,8 km 5' 2,3 km 42' 3,7 km 44'

Delhaize Beukenlei

3,6 km 15' 3,6 km 5' 2,5 km 39' 3,6 km 43'

Aldi Brecht

3,7 km 15' 3,8 km 5' 2,5 km 42' 3,7 km 45'

Golfs

Rinkven International Golf Club

7 km 9'

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Brecht" (5 minutes en voiture), "Delhaize Beukenlei" (5 minutes en voiture), "Aldi Brecht" (5 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brecht Oost") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Noorderkempen" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kerk Westmalle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 129 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.La station "Donkey - Brecht Vaartlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel, De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen avec une station située à 20 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Brasschaat", à 11 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool - De Sleutelbloem" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Zevensprong" à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Berenbos" à 10 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

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