Maison à vendre - Brecht RBT87564

Heiken 30 2960 Brecht

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87564

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Strategisch gelegen te renoveren halfopen bebouwing nabij het centrum van Sint-Lenaarts! Een inkomhal die toegang biedt tot de ruime woonkamer met aansluitend de eetkamer. De eetkamer biedt toegang tot de kelder en de eerste verdieping. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich een ingerichte keuken die toegang biedt tot de tuin voorzien van drie bergingen en een garage. De keuken is voorzien met standaard toestellen en biedt verder toegang tot de wasplaats met badkamer. De nachthal biedt toegang tot twee slaapkamers. De onderhoudsvriendelijke tuin is ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Bovendien is er een oprit aanwezig aan de garage. BIJZONDERHEDEN + Gelegen op een strategische locatie nabij het centrum van Sint-lenaarts. + Bewoonbare woonoppervlakte: 101 m² (verwijzend naar het EPC-verslag) + Kelder + Slaapkamers: 2 slaapkamers + Badkamers: 1 badkamer + EPC: 567 kWh/m² + Drie tuinbergingen + Oprit voor één wagen + Aparte garage Deze woning is dé perfecte keuze voor mensen die op zoek zijn naar een charmante te renoveren woning, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Zeker een bezoek waard! Gvg, wg, ho, gvkr, gvv De drie bijgebouwen en de garage zijn mogelijks niet vergund

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 242 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

375 m²

Surface constructible

148 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

567 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250625-0003633524-RES-1

Date de validité PEB

25/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87564 Réf. vendeur: 245098 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe

2,1 km 7' 2,1 km 2' 28'' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Go! Daltonschool In 'T Groen

667 m 2' 15'' 820 m 1' 23'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Go! Daltonschool In 'T Groen

667 m 2' 15'' 820 m 1' 23'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

Imma Mariagaarde 2

5,6 km 19' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 2' 42''

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

180 m 2' 10''

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

180 m 2' 10''

De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen

180 m 2' 10''

Gares

Noorderkempen

3,5 km 14' 4,3 km 5' 2,7 km 22' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,9 km 1º 27' 31,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Brecht

846 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

5,8 km 19' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Sint-Lenaarts Kerk

964 m 12'

Supermarchés

Delhaize St Lenaarts

79 m 17'' 79 m 9'' 79 m 56'' 79 m 56''

Carrefour Market Brecht

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,2 km 27' 2,7 km 33'

Okay Brecht

2,9 km 11' 2,7 km 3' 2,4 km 31' 2,9 km 35'

Golfs

Rinkven International Golf Club

16 km 14'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Daltonschool In 'T Groen", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Imma Mariagaarde 2", à 7 minutes en voiture."Boelieboe" est la crèche la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.À environ 69 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk Westmalle".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Donkey - Brecht Sint-Lenaarts Kerk".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Brecht") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize St Lenaarts" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brecht" (3 minutes en voiture), "Okay Brecht" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel, De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

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