Maison à vendre - Brecht RBT88305

Bethani?nlei 8 2960 Brecht

1 585 000 €

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RBT88305
  • 5 Chambre(s)
  • 351 m²
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante commune de Brecht, cette villa neuve de 2025 offre un cadre de vie harmonieux au sein d’un quartier résidentiel paisible. La propriété se trouve dans une allée bordée d’arbres imposants, ce qui confère une atmosphère sereine et privilégiée. La maison dispose d’une superficie habitable de 351 m², répartie sur un seul niveau, avec une orientation sud-ouest qui maximise l’ensoleillement et la luminosité naturelle dans toutes les pièces. À l’intérieur, la villa se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées. La pièce de vie principale est lumineuse grâce à de grandes fenêtres en double vitrage isolant HR, et donne accès à une terrasse et un jardin bien entretenu de 4718 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que les cinq chambres et trois salles de bains, offrent confort et praticité pour une famille. Une buanderie, un garage double et des équipements modernes tels qu’un système de chauffage à pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système d’alarme et une ventilation type D renforcent le caractère fonctionnel et écoénergétique de cette résidence. Située dans un secteur résidentiel non survolté par le risque d’inondation, cette propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme. La proximité des services, des écoles et des axes de communication rend cette villa idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 585 000 €
  • Revenu cadastral: 1 537 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

351 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4718 m²

Largeur du terrain à rue

42 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88305 Réf. vendeur: 4087361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderland

1,1 km 5' 1,1 km 2' 4'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Brug

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Brug

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

4,6 km 26' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13,7 km 15'

Bus

De Lijn - 607 - scholen Malle - Sint-Job

170 m 2' 2''

De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor

170 m 2' 2''

De Lijn - 39 - Sint-Job-in-'t-Goor - Westmalle - Zandhoven - Broechem

215 m 2' 35''

Gares

Noorderkempen

9,7 km 40' 12,7 km 11' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,4 km 1º 12' 24,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 'T Goorhof

829 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

8 km 48' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Sint-Job Xus Koning

212 m 2' 32''

Supermarchés

Carrefour Market St-Job-In-T-Goor

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 897 m 7' 1,1 km 13'

Okay Sint-Job-In'T-Goor

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 9' 1,3 km 15'

Aldi Brecht

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 14' 2,3 km 27'

Golfs

Rinkven International Golf Club

3,1 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 607 - scholen Malle - Sint-Job, De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 39 - Sint-Job-in-'t-Goor - Westmalle - Zandhoven - Broechem avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking 'T Goorhof") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Brecht Sint-Job Xus Koning".Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 40 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.À environ 48 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerk Westmalle".

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Brug", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Wonderland" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Hart Van Maria-Instituut" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St-Job-In-T-Goor" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Sint-Job-In'T-Goor" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brecht" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Rinkven International Golf Club" à 4 minutes de route.

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