Maison à vendre - Brecht RBU02132

Vriendschapslaan 6 2960 Brecht

449 000 €

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RBU02132

  • 4 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Vriendschapslaan 6 2960 Brecht
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Description

Située au 6 Vriendschapslaan à Brecht, cette maison de plain-pied à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs cherchant une habitation spacieuse dans un environnement calme et verdoyant. La propriété dispose d'une superficie habitable de 187 m², répartie sur quatre chambres, ce qui en fait un domicile adapté à une famille. La maison est équipée d'une salle de bain avec douche dans baignoire, d'une cuisine aménagée avec appareils standard, et d'un salon lumineux donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest. L'extérieur de la propriété se compose d’un terrain de 888 m², comprenant un jardin facilement entretenable, une terrasse idéale pour profiter des soirées en extérieur, et un abri de jardin. La maison bénéficie également d'une entrée avec parking pour une à deux voitures, ainsi que d’une grande cave sous toute la surface du bâtiment. Le chauffage fonctionne à mazout, avec une chaudière récemment renouvelée en 2025, et l’ensemble dispose d’un bon ensoleillement grâce à son positionnement sud-ouest. Située dans une zone résidentielle calme à proximité du centre de Sint-Job-In-'t-Goor, la propriété se trouve dans un environnement offrant tranquillité tout en étant facilement accessible. La commune ne présente pas de risques liés aux inondations et le permis d’urbanisme indique une destination principalement résidentielle. La maison constitue une option intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement dans un secteur résidentiel attrayant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 219 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

888 m²

Profondeur du terrain

41 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Référence PEB

20220217-0002548118-RES-1

Date de validité PEB

17/02/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02132 Réf. vendeur: 254378 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Berenbos

1,8 km 6' 2,1 km 2' 24'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Zevensprong

3,7 km 14' 4,1 km 4' 2,5 km 30' 3,7 km 45'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutelbloem

3,8 km 13' 4,4 km 5' 2,4 km 34' 3,8 km 45'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

8,2 km 45' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

154 m 1' 51''

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

154 m 1' 51''

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

154 m 1' 51''

Gares

Noorderkempen

5,9 km 20' 6,6 km 7' 4,9 km 23' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km 1º 5' 24,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brecht Oost

495 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

9,1 km 40' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Vaartlaan

339 m 4'

Supermarchés

Aldi Brecht

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 18' 2,9 km 35'

Lidl Brecht

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 18' 2,9 km 34'

Delhaize Beukenlei

2,7 km 10' 2,7 km 2' 57'' 2,5 km 15' 2,7 km 33'

Golfs

Rinkven International Golf Club

6,1 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Rosendael se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Rinkven International Golf Club" à 7 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Brecht" (3 minutes en voiture), "Lidl Brecht" (3 minutes en voiture), "Delhaize Beukenlei" (3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Berenbos" à 22 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Zevensprong" à 4 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - De Sleutelbloem" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Heilig Hart Van Maria-Instituut", à 10 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".À environ 40 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerk Westmalle".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brecht Oost") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Donkey - Brecht Vaartlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

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