Maison à vendre - Brecht RBU02141

Eikenlei 153 2960 Brecht

320 000 €

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RBU02141

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située à Brecht, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation dans un environnement calme. Elle est implantée sur un terrain de près de 800 m², avec une orientation sud-est qui favorise la luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété dispose d’un jardin spacieux, idéal pour profiter des soirées estivales ou pour aménager un espace extérieur selon vos envies. L’intérieur de la maison comprend une superficie habitable de 131 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger avec une cheminée au gaz, ainsi qu’une cuisine attenante. La maison comporte également une salle de bain avec toilettes et un accès à la cave et à la véranda, qui ouvre sur le jardin. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, tandis qu’une pièce sous les combles offre un espace de rangement supplémentaire. Construite en 1955, cette résidence dispose de trois façades et d’un stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures dans son allée. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, mais nécessite une mise aux normes électrique. Sa localisation stratégique, proche du centre de Sint-Job-in-'t-Goor, facilite l’accès aux commodités locales tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. C’est une opportunité à saisir pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un secteur recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

778 m²

Surface constructible

207 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

999 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250625-0003633564-RES-1

Date de validité PEB

25/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02141 Réf. vendeur: 254385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klim-Op

288 m 57'' 288 m 16'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares

792 m 2' 38'' 896 m 1' 4'' 584 m 9' 784 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,2 km 15' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

5,4 km 36' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 10''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

18 km 12'

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

222 m 2' 40''

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

222 m 2' 40''

De Lijn - 629 - scholen Malle - Brecht - Schoten

222 m 2' 40''

Gares

Sint-Mariaburg

9,9 km 45' 15 km 13' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,9 km 53' 23 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Brecht

1,5 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

10 km 45' 0 m 0'' 10 km 2º

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Sluis 5

310 m 4'

Supermarchés

Delhaize Beukenlei

1,2 km 4' 1,2 km 1' 13'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Lidl Brecht

1,4 km 6' 1,4 km 1' 27'' 1,2 km 13' 1,4 km 16'

Aldi Brecht

1,4 km 7' 1,5 km 1' 37'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Golfs

Rinkven International Golf Club

4,7 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 629 - scholen Malle - Brecht - Schoten, De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Heilig Hart Van Maria-Instituut" et se situe à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Klim-Op" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares" à 9 minutes à la marche.

Villes proches

Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Beukenlei" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Brecht" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brecht" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Mariaburg") est située à 45 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Brecht") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ekeren Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Brecht Sluis 5".

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