Maison à vendre - Brecht RBU12159

Cambeenbos laan A 14 2960 Brecht

469 000 €

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RBU12159

  • 5 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Cambeenbos laan A 14 2960 Brecht
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Description

Cette résidence à vendre est située dans la commune de Brecht, précisément au Cambeenbos laan A 14, dans un environnement résidentiel verdoyant. Le terrain, d'une superficie d'environ 981 m², offre un cadre calme et idéal pour ceux recherchant une maison dans un secteur résidentiel en proximité du centre de Sint-Job-In-'t-Goor. La maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité naturelle dans la majorité des pièces. Construite en 1970, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de la personnaliser selon ses préférences. Elle dispose d'une superficie habitable de 224 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec un toilettes d'invités mène à un séjour convivial doté d'une cheminée à bois, connecté à une cuisine récemment rénovée équipée d'appareils de qualité. Ce niveau comprend également une salle de bain, une buanderie attenante, ainsi qu'une double garage intérieur, dont une partie n’est pas encore déclarée en tant qu’espace de stationnement officiel. L’étage comprend cinq chambres, avec un accès à deux chambres supplémentaires depuis le pallier. À l'extérieur, la maison possède un jardin facile à entretenir avec une terrasse, idéal pour se détendre ou organiser des repas en extérieur. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et dispose d’un certificat énergétique EPC de 353 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques. Un espace de vie adapté pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur logement dans un environnement calme et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 1 152 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

224 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

981 m²

Profondeur du terrain

49 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Référence PEB

20250413-0003565909-RES-1

Date de validité PEB

13/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12159 Réf. vendeur: 250808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderland

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,2 km 21' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares

1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

6,6 km 30' 8 km 9' 5,1 km 53' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 34''

Bus

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

430 m 5'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

430 m 5'

De Lijn - 629 - Schoten - Brecht - scholen Malle

430 m 5'

Gares

Noorderkempen

8 km 28' 8,7 km 9' 6,9 km 23' 8 km 1º 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,1 km 1º 1' 22,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Brecht

1,3 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

10,7 km 1º 4' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Sint-Job-In-'T-Goor Kruispunt

661 m 8'

Supermarchés

Lidl Brecht

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 907 m 11' 907 m 11'

Delhaize Beukenlei

1,2 km 5' 1,2 km 1' 46'' 556 m 9' 785 m 9'

Aldi Sint-Job-In-'T-Goor

1,3 km 5' 1,3 km 2' 2'' 578 m 11' 930 m 11'

Golfs

Rinkven International Golf Club

4,5 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Brecht" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Beukenlei" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Job-In-'T-Goor" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 629 - Schoten - Brecht - scholen Malle, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares" à 17 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Wonderland" et se trouve à 23 minutes en marchant."Heilig Hart Van Maria-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brecht Sint-Job-In-'T-Goor Kruispunt" à seulement 8 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kerk Westmalle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 123 minutes à la marche.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Brecht") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Malines se trouve à 32 minutes en voiture.

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