Maison à vendre - Brecht RBU16564 Option

Eikenlei 107 2960 Brecht

549 000 €

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RBU16564

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Eikenlei 107 2960 Brecht
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Description

Cette propriété située au 107 Eikenlei à Brecht est une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille ou pour un professionnel recherchant un espace de travail indépendant. Construite en 1954, cette résidence offre une superficie habitable d'environ 170 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres à coucher, dont une chambre principale avec sa propre salle de bain. La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée, d’un salon convivial avec une cheminée, ainsi que de deux salles de bains modernes. La configuration intérieure favorise la luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres orientées vers le sud-est. À l'extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 1050 m² avec une terrasse ensoleillée et un jardin privé, offrant un espace calme et réservé pour se détendre ou profiter des activités en plein air. La maison est conçue pour être immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, et est équipée d’un chauffage au gaz. La certification électrique est conforme aux normes en vigueur, et le certificat PEB est valide jusqu’en décembre 2031. Un atout majeur de cette propriété réside dans son espace annexe de 85 m², qui comprend une entrée indépendante, une kitchenette, un petit toilette et un espace pouvant faire office d’atelier, de pratique professionnelle ou de stockage. Elle est accessible via une carport et constitue un véritable avantage pour les indépendants ou ceux souhaitant exercer une activité à domicile. La situation géographique de la maison est centrale dans Brecht, avec des accès rapides vers le centre-ville, les écoles, les commerces et les axes routiers principaux, ce qui en fait une localisation pratique et stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 054 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1050 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/12/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16564 Réf. vendeur: 259523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klim-Op

97 m 19'' 97 m 5'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares

601 m 2' 705 m 53'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

1,5 km 5' 2,1 km 2' 49'' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

5,2 km 35' 6 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 1' 59''

Bus

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

32 m 23''

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

32 m 23''

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

32 m 23''

Gares

Noorderkempen

9,3 km 31' 11,3 km 9' 8,3 km 23' 9,3 km 1º 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,1 km 53' 22,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Brecht

1,3 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

10,2 km 46' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Sluis 5

119 m 1' 26''

Supermarchés

Delhaize Beukenlei

985 m 4' 985 m 1' 3'' 922 m 12' 985 m 12'

Lidl Brecht

1,2 km 5' 1,3 km 1' 16'' 965 m 13' 1,2 km 14'

Aldi Sint-Job-In-'T-Goor

1,3 km 6' 1,3 km 1' 27'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Golfs

Rinkven International Golf Club

4,5 km 5'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Rinkven International Golf Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Beukenlei" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Brecht" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Job-In-'T-Goor" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 122 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ekeren Gare".La station "Donkey - Brecht Sluis 5" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Noorderkempen" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Brecht") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes.

Éducation

"Heilig Hart Van Maria-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares", à 3 minutes en voiture."Klim-Op" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

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