Maison à vendre - Brecht RBU16593

Heiken 30 2960 Brecht

249 000 €

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RBU16593

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Charmante woning te renoveren gelegen in het centrum van Sint-Lenaarts, Brecht, op het adres Heiken 30. Deze halfopen bebouwing biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 101 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een project om persoonlijk aan te passen. De woning dateert uit 1925 en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer en aansluitend de eetkamer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de kelder en de eerste verdieping. Aangrenzend bevindt zich een ingerichte keuken met standaard toestellen, die direct toegang biedt tot de tuin en drie bergingen, evenals een garage en een oprit voor één wagen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en gelegen op het zuidwesten, wat gunstig is voor zonlicht en gezellig buitenleven. De omgeving kenmerkt zich door zijn strategische ligging nabij het centrum van Sint-Lenaarts, met gemakkelijke bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een E-peil van 567 kWh/m²/jaar. Het perceel beslaat 375 m², met een bebouwbare oppervlakte van 148 m². Deze woning is geschikt voor kopers die willen investeren in een karaktervolle woning met potentieel voor renovatie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 242 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

375 m²

Surface constructible

148 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

567 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250625-0003633524-RES-1

Date de validité PEB

25/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU16593 Réf. vendeur: 259518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe

2,1 km 7' 2,1 km 2' 28'' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Go! Daltonschool In 'T Groen

667 m 2' 15'' 820 m 1' 23'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Go! Daltonschool In 'T Groen

667 m 2' 15'' 820 m 1' 23'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

Imma Mariagaarde 2

5,6 km 19' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 2' 42''

Bus

De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen

180 m 2' 10''

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

180 m 2' 10''

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

180 m 2' 10''

Gares

Noorderkempen

3,5 km 14' 4,3 km 5' 2,7 km 22' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,9 km 1º 27' 31,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Brecht

846 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

5,8 km 19' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Sint-Lenaarts Kerk

964 m 12'

Supermarchés

Delhaize St Lenaarts

79 m 17'' 79 m 9'' 79 m 56'' 79 m 56''

Carrefour Market Brecht

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,2 km 27' 2,7 km 33'

Okay Brecht

2,9 km 11' 2,7 km 3' 2,4 km 31' 2,9 km 35'

Golfs

Rinkven International Golf Club

16 km 14'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen, De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Rosendael ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize St Lenaarts" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brecht" (3 minutes en voiture), "Okay Brecht" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

"Imma Mariagaarde 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Daltonschool In 'T Groen", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Boelieboe" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Brecht") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".Grâce à la station "Cambio - Kerk Westmalle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 69 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brecht Sint-Lenaarts Kerk" à seulement 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.

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