Maison à vendre - Brecht RBU16593

Heiken 30 2960 Brecht

249 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU16593

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Charmante woning te renoveren gelegen in het centrum van Sint-Lenaarts, Brecht, op het adres Heiken 30. Deze halfopen bebouwing biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 101 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een project om persoonlijk aan te passen. De woning dateert uit 1925 en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer en aansluitend de eetkamer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de kelder en de eerste verdieping. Aangrenzend bevindt zich een ingerichte keuken met standaard toestellen, die direct toegang biedt tot de tuin en drie bergingen, evenals een garage en een oprit voor één wagen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en gelegen op het zuidwesten, wat gunstig is voor zonlicht en gezellig buitenleven. De omgeving kenmerkt zich door zijn strategische ligging nabij het centrum van Sint-Lenaarts, met gemakkelijke bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een E-peil van 567 kWh/m²/jaar. Het perceel beslaat 375 m², met een bebouwbare oppervlakte van 148 m². Deze woning is geschikt voor kopers die willen investeren in een karaktervolle woning met potentieel voor renovatie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 242 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

375 m²

Surface constructible

148 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

567 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250625-0003633524-RES-1

Date de validité PEB

25/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16593 Réf. vendeur: 259518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe

2,1 km 7' 2,1 km 2' 28'' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Go! Daltonschool In 'T Groen

667 m 2' 15'' 820 m 1' 23'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Go! Daltonschool In 'T Groen

667 m 2' 15'' 820 m 1' 23'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

Imma Mariagaarde 2

5,6 km 19' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 2' 42''

Bus

De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen

180 m 2' 10''

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

180 m 2' 10''

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

180 m 2' 10''

Gares

Noorderkempen

3,5 km 14' 4,3 km 5' 2,7 km 22' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,9 km 1º 27' 31,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Brecht

846 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

5,8 km 19' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Sint-Lenaarts Kerk

964 m 12'

Supermarchés

Delhaize St Lenaarts

79 m 17'' 79 m 9'' 79 m 56'' 79 m 56''

Carrefour Market Brecht

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,2 km 27' 2,7 km 33'

Okay Brecht

2,9 km 11' 2,7 km 3' 2,4 km 31' 2,9 km 35'

Golfs

Rinkven International Golf Club

16 km 14'

Éducation

"Boelieboe" est la crèche la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Daltonschool In 'T Groen", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Imma Mariagaarde 2" et se situe à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Donkey - Brecht Sint-Lenaarts Kerk".Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kerk Westmalle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 69 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Brecht") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize St Lenaarts" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brecht" (3 minutes en voiture), "Okay Brecht" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel, De Lijn - 69 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht Station Noorderkempen, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

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