Maison à vendre - Brecht RBU16594

Eikenlei 153 2960 Brecht

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RBU16594

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Située à Brecht, cette maison à rénover offre une surface habitable de 131 m² sur un terrain d’environ 778 m², avec une orientation sud-est qui favorise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1955, la propriété comprend un hall d’entrée menant à un grand salon et à une salle à manger équipée d’une cheminée à gaz, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La cuisine attenant à la salle à manger donne accès à une véranda, idéale pour profiter de l’extérieur ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine qui dessert trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose également d’une salle de bain et d’un WC, ainsi qu’une cave accessible depuis la partie inférieure. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter des soirées d’été en famille ou entre amis. La terrasse et l’espace extérieur complètent cette maison offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. Le bien se situe dans un quartier résidentiel stratégique, proche du centre de Sint-Job-in-'t-Goor. La propriété est accessible par une allée pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures. Bien que certains aspects techniques tels que l’installation électrique nécessitent une mise aux normes, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux souhaitant réaliser des travaux de rénovation dans un environnement calme et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

778 m²

Surface constructible

207 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

999 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250625-0003633564-RES-1

Date de validité PEB

25/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16594 Réf. vendeur: 259520 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klim-Op

288 m 57'' 288 m 16'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares

792 m 2' 38'' 896 m 1' 4'' 584 m 9' 784 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,2 km 15' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

5,4 km 36' 5,8 km 6' 3,8 km 47' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 10''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

18 km 12'

Bus

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

222 m 2' 40''

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

222 m 2' 40''

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

222 m 2' 40''

Gares

Sint-Mariaburg

9,9 km 45' 15 km 13' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,9 km 53' 23 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Brecht

1,5 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

10 km 45' 0 m 0'' 10 km 2º

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Sluis 5

310 m 4'

Supermarchés

Delhaize Beukenlei

1,2 km 4' 1,2 km 1' 13'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Lidl Brecht

1,4 km 6' 1,4 km 1' 27'' 1,2 km 13' 1,4 km 16'

Aldi Sint-Job-In-'T-Goor

1,4 km 7' 1,5 km 1' 37'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Golfs

Rinkven International Golf Club

4,7 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Beukenlei" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Brecht" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Job-In-'T-Goor" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Brecht Sluis 5" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ekeren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 120 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Brecht") pour votre véhicule électrique.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Heilig Hart Van Maria-Instituut", à 6 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares" et se trouve à 20 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Klim-Op" à 3 minutes à la marche."Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

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