Maison à vendre - Brecht RBU16595

Cambeenbos laan A 14 2960 Brecht

469 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU16595

  • 5 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Cambeenbos laan A 14 2960 Brecht
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Description

Cette résidence à vendre est située dans la commune de Brecht, précisément au 14 Cambeenboslaan A. Installée sur un terrain de près de 1000 m² dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette maison bénéficie d'une position calme tout en restant proche du centre de Sint-Job-In-'t-Goor. Son orientation sud-ouest de la façade offre un bon ensoleillement, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. Construite en 1970, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation mais propose un agencement spacieux avec une superficie habitable de 224 m². Elle dispose de cinq chambres, dont deux à l’étage, et une salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec un WC pour invités, une cheminée dans le salon, ainsi qu’une cuisine rénovée équipée d’appareils de qualité, donnant accès à un garage double (dont un n’est pas enregistré) ainsi qu’à une grande terrasse et un jardin facile d’entretien. L’habitation est chauffée au gaz et dispose d’un système électrique certifié non conforme. La maison est également équipée d'une cave creusée. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement calme, avec la possibilité de la personnaliser selon leurs besoins. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte de vente.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 1 152 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

224 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

981 m²

Profondeur du terrain

49 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Référence PEB

20250413-0003565909-RES-1

Date de validité PEB

13/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16595 Réf. vendeur: 259529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderland

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,2 km 21' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares

1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

6,6 km 30' 8 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 34''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

430 m 5'

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

430 m 5'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

430 m 5'

Gares

Noorderkempen

8 km 28' 8,7 km 9' 6,9 km 23' 8 km 1º 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,1 km 1º 1' 22,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Brecht

1,3 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

10,7 km 1º 4' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Sint-Job-In-'T-Goor Kruispunt

661 m 8'

Supermarchés

Lidl Brecht

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 907 m 11' 907 m 11'

Delhaize Beukenlei

1,2 km 5' 1,2 km 1' 46'' 556 m 9' 785 m 9'

Aldi Sint-Job-In-'T-Goor

1,3 km 5' 1,3 km 2' 2'' 578 m 11' 930 m 11'

Golfs

Rinkven International Golf Club

4,5 km 6'

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Heilig Hart Van Maria-Instituut" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Wonderland" à 23 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Brecht" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Beukenlei" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Job-In-'T-Goor" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerk Westmalle" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 64 minutes à vélo.La station "Donkey - Brecht Sint-Job-In-'T-Goor Kruispunt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Noorderkempen" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Brecht") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

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