Maison à vendre - Brecht RBU30128

Schotensteenweg 247 2960 Brecht

549 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 168
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Schotensteenweg 247 2960 Brecht

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Description

Situé à Brecht, cette charmante résidence à vendre incarne parfaitement le mariage entre confort moderne et emplacement stratégique. Avec un prix de 549 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare dans la région, offrant une surface habitable généreuse de 168 m². Construite en 1957, cette maison a été rénovée en 2022, intégrant des améliorations modernes tout en conservant son charme d’origine. La propriété se trouve sur un terrain de près de 979 m², avec une orientation de la façade principale vers le nord-ouest, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle comprend un intérieur spacieux avec trois chambres à coucher, une salle de bain complète et un séjour accueillant, idéal pour une famille cherchant un habitat fonctionnel et agréable. L’entrée de la maison s’ouvre sur une hall d'accueil pratique, équipée d’un toilette pour invités, menant à une vaste pièce de vie combinant salon et salle à manger. La cuisine ouverte, équipée d’appareils haut de gamme incluant un four, un micro-ondes, un four à vapeur, une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et une machine à café, invite à la convivialité et aux moments gourmands. Un couloir mène à une cave et à un espace de rangement supplémentaire, renforçant la fonctionnalité de l’habitat. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain moderne. La rénovation récente de la maison inclut également un système de chauffage par pompe à chaleur air-air, garantissant efficacité énergétique et confort toute l’année. La propriété bénéficie également d’un garage pour deux véhicules et d’un jardin entretenu, parfait pour profiter des soirées en famille ou entre amis. L’emplacement de cette maison est un véritable atout : située dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté, elle se trouve à proximité des commodités, écoles et axes routiers majeurs. La zone est inscrite dans le RUP "Herscheiding dorpsassen Sint-Job", ce qui laisse envisager un potentiel d’aménagement futur dans le respect du cadre urbain. La propriété ne présente pas de risque d’inondation et offre un mode de vie paisible tout en restant pratique. Si vous souhaitez découvrir cette demeure exceptionnelle et envisager une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Cette maison représente une opportunité idéale pour les familles ou investisseurs recherchant un logement alliant modernité, confort et localisation stratégique dans la région de Brecht.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 860 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

979 m²

Profondeur du terrain

72 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20250606-0003619233-RES-1

Date de validité PEB

06/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU30128 Réf. vendeur: 263171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ninano

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 944 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

1 km 3' 1,3 km 2' 9'' 832 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

1 km 3' 1,3 km 2' 9'' 832 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

5,8 km 27' 7,2 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

999 m 1' 19''

Bus

De Lijn - 443 - Sint-Job - scholen Kalmthout

249 m 2' 59''

De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job

266 m 3'

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

238 m 2' 51''

Gares

Noorderkempen

8,1 km 27' 10,5 km 8' 7,2 km 23' 8,1 km 1º 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,3 km 57' 22 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Brecht

513 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

10,1 km 57' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Sint-Job-In-'T-Goor Kruispunt

208 m 2' 29''

Supermarchés

Delhaize Beukenlei

331 m 1' 28'' 331 m 31'' 331 m 4' 331 m 4'

Aldi Sint-Job-In-'T-Goor

465 m 2' 9'' 465 m 44'' 465 m 6' 465 m 6'

Lidl Brecht

453 m 1' 30'' 453 m 36'' 453 m 5' 453 m 5'

Golfs

Rinkven International Golf Club

3,7 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 443 - Sint-Job - scholen Kalmthout, De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job, De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Ninano" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Hart Van Maria-Instituut" à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Beukenlei" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Job-In-'T-Goor" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Brecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 1 minute.La gare de train la plus proche est "Noorderkempen" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Brecht") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brecht Sint-Job-In-'T-Goor Kruispunt" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Kerk Westmalle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 57 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.

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