Maison à vendre - Brecht RBU43521 Option

Arthur Winterslaan 1 2960 Brecht

599 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 4 Chambre(s)
  • 235
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Arthur Winterslaan 1 2960 Brecht

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Brecht, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne, spacieuse et éco-responsable. Avec un prix fixé à 599 000 €, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix dans une zone résidentielle attrayante. L'adresse précise est Arthur Winterslaan 1, 2960 Brecht, une localisation stratégique qui combine tranquillité et proximité des commodités locales. La maison a été bâtie en 2013 avec des matériaux durables et bénéficie d'une conception soignée, adaptée aux besoins contemporains, tout en offrant un confort optimal. Son état est décrit comme étant en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux importants, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre résidentiel de qualité. La superficie habitable de 235 m² répartie sur deux niveaux offre un espace de vie généreux. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos préférences. La salle de bains et les deux toilettes complètent harmonieusement cet espace intérieur fonctionnel. La cuisine, équipée de tous les appareils modernes, s'intègre parfaitement dans cette configuration, facilitant la vie quotidienne. Le chauffage par une chaudière à condensation Vaillant (2012) assure une performance énergétique efficace, complétée par la présence de 15 panneaux solaires contribuant au label EPC A. La maison est également dotée d'un système d'alarme Verisure pour la sécurité, ainsi que d'une isolation renforcée des murs extérieurs et du sol au-dessus de la cave, garantissant une excellente efficacité énergétique. La présence d'une buanderie, d'un garage avec une capacité pour un véhicule, ainsi qu'une entrée sécurisée, ajoutent à la praticité de cette propriété. L’extérieur de la maison ne manquera pas de séduire les amateurs d'espaces verts et de détente. La vaste parcelle de 407 m² comprend une jolie jardin orienté nord-ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des activités en famille. La piscine hors-sol chauffée grâce à un solaire thermique dans le jardin offre une opportunité de rafraîchissement durant l'été. La maison est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, avec une fosse septique moderne équipée d'une surverse dans la canalisation, renforçant son aspect pratique et écologique. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports publics, facilitant la vie quotidienne. Si vous souhaitez découvrir cette résidence unique et envisager une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute question supplémentaire. Avec ses nombreux atouts et son rapport qualité-prix attractif, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Brecht.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

235 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

407 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Référence PEB

20250908-0003681459-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43521 Réf. vendeur: 4171766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klim-Op

684 m 3' 968 m 1' 12'' 600 m 8' 677 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares

512 m 2' 33'' 803 m 1' 17'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

1 km 4' 1,6 km 2' 40'' 670 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

5,7 km 39' 7,1 km 7' 4,3 km 53' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 1' 51''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

309 m 4'

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

309 m 4'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

309 m 4'

Gares

Noorderkempen

8,7 km 30' 10,8 km 8' 7,7 km 23' 8,7 km 1º 44'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,9 km 57' 22,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Brecht

825 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

10,1 km 58' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Lochtenbergplein

394 m 5'

Supermarchés

Delhaize Beukenlei

366 m 2' 26'' 497 m 54'' 366 m 4' 366 m 4'

Aldi Sint-Job-In-'T-Goor

505 m 5' 778 m 1' 16'' 505 m 6' 505 m 6'

Lidl Brecht

561 m 4' 765 m 1' 7'' 561 m 7' 561 m 7'

Golfs

Rinkven International Golf Club

4 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Beukenlei" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Job-In-'T-Goor" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Brecht" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Brecht Lochtenbergplein".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.À environ 121 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk Westmalle".Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 30 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Brecht") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Klim-Op", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Heilig Hart Van Maria-Instituut" et se situe à 7 minutes en voiture."Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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