Maison à vendre - Brecht RBU76991

Fazantenlaan 25 2960 Brecht

689 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 244
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Fazantenlaan 25 2960 Brecht

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Description

Située à Brecht, cette magnifique résidence incarne le parfait mélange de charme rustique et de confort moderne dans un cadre verdoyant. Née en 1973, cette villa spacieuse offre une surface habitable d'environ 244 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant un espace de vie généreux. L'architecture de style fermette, authentique et chaleureuse, confère à cette propriété une allure unique qui se distingue dans l’environnement calme et résidentiel où elle est implantée. La propriété repose sur un terrain de plus de 1000 m², orienté sud-ouest, offrant une luminosité optimale et un extérieur idéal pour la détente ou les réceptions. La maison se compose d'une entrée accueillante avec un WC invité, menant à un salon spacieux agrémenté d'une cheminée conviviale, parfait pour des soirées cosy. Adjacent à cette pièce centrale, se trouve une vaste salle à manger et une véranda qui invite à profiter pleinement du calme ambiant tout en étant connecté à la nature environnante. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, donne directement accès à une zone polyvalente pouvant accueillir diverses activités ou espaces de rangement. Au premier étage, une grande mezzanine distribue trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque. Un escalier mène à un second niveau où une quatrième chambre avec salle de douche équipée occupe l’espace additionnel, idéal pour accueillir des invités ou concevoir un espace bureau. La propriété ne se limite pas à ses intérieurs : l’extérieur est un véritable refuge avec sa terrasse aménagée, un jardin entretenu permettant de profiter pleinement du soleil en toute tranquillité. La pièce maîtresse extérieure reste sans conteste la piscine chauffée accompagnée d’un jacuzzi, complétée par un bâtiment polyvalent pouvant servir de studio, d’atelier ou d’espace de détente supplémentaire. La propriété dispose également d’un garage intérieur, offrant un stationnement sécurisé et pratique. La localisation à Brecht confère à cette résidence un accès aisé aux commodités tout en étant entourée d’un environnement naturel préservé. La proximité de la campagne assure calme et tranquillité, mais la maison reste proche des axes routiers principaux pour se rendre rapidement en ville ou vers d’autres destinations importantes dans la région. Son prix, fixé à 689 500 € hors taxes, reflète la qualité et la proximité de cette demeure exceptionnelle. Si vous recherchez une maison rare, alliant authenticité, modernité et un cadre privilégié, ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Brecht.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 689 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1016 m²

Profondeur du terrain

52 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

3720907-RES-1

Date de validité PEB

28/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU76991 Réf. vendeur: 261477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tutterbende Vzw

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Brug

1,7 km 7' 1,7 km 2' 14'' 1,2 km 18' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Brug

1,7 km 7' 1,7 km 2' 14'' 1,2 km 18' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

4,2 km 21' 4,6 km 6' 2,9 km 45' 3,7 km 45'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13,4 km 16'

Bus

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

2,7 km 32'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

2,7 km 32'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

2,7 km 32'

Gares

Sint-Mariaburg

11,9 km 56' 16,5 km 15' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,1 km 1º 7' 24,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Royal Antwerp Hockey Club

1,1 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

10,9 km 40' 8,6 km 43' 10,5 km 2º 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Schoten E-10 Plas - Fietsrek

3 km 36'

Supermarchés

Carrefour Market St-Job-In-T-Goor

1,4 km 6' 1,4 km 1' 53'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Okay Sint-Job-In'T-Goor

1,6 km 7' 1,6 km 2' 6'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Sint-Job-In-'T-Goor

2,4 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 23' 2,4 km 29'

Golfs

Rinkven International Golf Club

2 km 2' 39''

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St-Job-In-T-Goor" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Sint-Job-In'T-Goor" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Job-In-'T-Goor" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Heilig Hart Van Maria-Instituut", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Brug", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Tutterbende Vzw" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Mariaburg") est située à 56 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Royal Antwerp Hockey Club") pour votre véhicule électrique.À environ 126 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Victor Roosens".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.La station "Donkey - Schoten E-10 Plas - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 36 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

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