Maison à vendre - Brecht RBU94599

Sint Willebrordusstraat 20 2960 Brecht

189 000 €

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RBU94599

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze te renoveren gesloten bebouwing is gelegen in een landelijke omgeving nabij het centrum van Overbroek. Een gesloten bebouwing met veel potentieel die mits renovatie perfect kan matchen met de hedendaagse architectuur! Een ruime woonkamer die toegang biedt tot de keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich bergruimte met toegang tot de tuin. Tenslotte is er nog een gelijkvloerse badkamer aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. De onderhoudsvriendelijke tuin is dé perfecte plek om te ontspannen en te genieten van een gezellige barbecue of een ontspannende avond. BIJZONDERHEDEN + Kan samen aangekocht worden met huisnummer 22 + Gelegen in een landelijke omgeving nabij het centrum van Overbroek. + Netto woonoppervlakte: 97 m² (verwijzend naar het EPC-verslag) + Slaapkamers: 2 slaapkamers + Badkamers: 1 badkamer (gelijkvloers) + EPC: 449 kWh/m² - Een kadastraal inkomen dat lager ligt dan 745 euro, dat ervoor zorgt dat er een korting van 25% toegepast wordt op de onroerende voorheffing! Dit pand kan onderhevig zijn aan een renovatieverplichting. Deze woning is dé perfecte keuze voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met veel potentieel, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Zeker een bezoek waard! Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 208 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

245 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

449 kWh/m²/an

Référence PEB

20251009-0003705993-RES-1

Date de validité PEB

09/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU94599 Réf. vendeur: 282555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Merlijntje

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 25' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Zevensprong

37 m 7'' 34 m 2'' 37 m 26'' 37 m 26''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michielschool

37 m 7'' 34 m 2'' 37 m 26'' 37 m 26''

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

6,7 km 24' 7,2 km 8' 5,3 km 1º 4' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - F22 - Meer - Hoogstraten - Antwerpen

1,9 km 22'

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

1,9 km 22'

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

1,9 km 22'

Gares

Noorderkempen

3,3 km 11' 3,5 km 5' 2,5 km 23' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,2 km 1º 18' 28,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gasthuisstraat

2,7 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

8,6 km 31' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Overbroek-Sternhoven

76 m 55''

Supermarchés

Aldi Brecht

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,4 km 22' 3,3 km 40'

Carrefour Market Brecht

4 km 14' 4 km 5' 3,1 km 30' 4 km 47'

Okay Brecht

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,3 km 35' 4,3 km 51'

Golfs

Rinkven International Golf Club

10 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Brecht" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Brecht" (5 minutes en voiture), "Okay Brecht" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stella Matutina-Instituut" à 8 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Zevensprong" et se trouve à 1 minute en marchant.La crèche la plus proche est "Merlijntje" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - Sint-Michielschool", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - F22 - Meer - Hoogstraten - Antwerpen avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Rinkven International Golf Club" à 11 minutes de route.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gasthuisstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Kerk Westmalle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brecht Overbroek-Sternhoven" à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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