Maison à vendre - Brecht RBU99036

Fazantenlaan 25 2960 Brecht

689 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 244
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Fazantenlaan 25 2960 Brecht

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Description

Située au cœur de Brecht, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété alliant charme, espace et confort dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 689 500 €, cette villa de caractère, construite en 1973, offre une surface habitable généreuse de 244 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains ainsi que deux toilettes. La configuration intérieure a été pensée pour optimiser la convivialité et la fonctionnalité, avec notamment une grande pièce de vie comprenant un salon chaleureux doté d'une cheminée accueillante, une salle à manger spacieuse adjacente, ainsi qu'une véranda ou terrasse qui invite à la détente en plein air. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, équipée pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable, et d'un chauffage par air chaud assurant une gestion efficace de la température tout au long de l'année. L'extérieur constitue l’un des points forts indéniables de cette propriété : un vaste terrain de plus de 1000 m² orienté sud-ouest, entièrement aménagé pour accueillir des moments de convivialité en famille ou entre amis. La terrasse couverte donne accès à un espace piscine chauffée, un jacuzzi et un bâtiment polyvalent qui peut servir à diverses usages selon les envies. La jardin est soigneusement entretenu, offrant un espace privé où il fait bon se détendre ou recevoir dans un cadre harmonieux. La propriété bénéficie également d’un garage intérieur pratique, ainsi que d’une pièce intermédiaire menant à la première étage où se trouvent trois chambres supplémentaires et une salle de bain. À l’étage supérieur, une quatrième chambre avec sa propre salle d’eau équipée complète l’ensemble. La maison offre donc une flexibilité remarquable pour accueillir une famille nombreuse ou pour recevoir des invités dans un cadre élégant et confortable. Située dans un environnement résidentiel calme à Brecht, cette maison profite d’un emplacement idéal pour ceux qui recherchent sérénité sans sacrifier la proximité des commodités. La région est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son cadre résidentiel paisible, parfait pour profiter d’un mode de vie relaxant tout en restant connecté aux grands axes de communication. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants, qui pourront profiter immédiatement de toutes les installations modernes et des atouts de cette demeure unique. Si cette résidence correspond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’elle recèle. Une occasion à ne pas manquer pour s’offrir un bien d’exception dans un cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 689 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1016 m²

Profondeur du terrain

52 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

3720907-RES-1

Date de validité PEB

28/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU99036 Réf. vendeur: 284884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tutterbende Vzw

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Brug

1,7 km 7' 1,7 km 2' 14'' 1,2 km 18' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Brug

1,7 km 7' 1,7 km 2' 14'' 1,2 km 18' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

4,2 km 21' 4,6 km 6' 2,9 km 45' 3,7 km 45'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13,4 km 16'

Bus

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

2,7 km 32'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

2,7 km 32'

De Lijn - 629 - Schoten - Brecht - scholen Malle

2,7 km 32'

Gares

Sint-Mariaburg

11,9 km 56' 16,5 km 15' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,1 km 1º 7' 24,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Royal Antwerp Hockey Club

1,1 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

10,9 km 40' 8,6 km 43' 10,5 km 2º 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Schoten E-10 Plas - Fietsrek

3 km 36'

Supermarchés

Carrefour Market St-Job-In-T-Goor

1,4 km 6' 1,4 km 1' 53'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Okay Sint-Job-In'T-Goor

1,6 km 7' 1,6 km 2' 6'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Sint-Job-In-'T-Goor

2,4 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 23' 2,4 km 29'

Golfs

Rinkven International Golf Club

2 km 2' 39''

Éducation

La crèche la plus proche est "De Tutterbende Vzw" et se trouve à 15 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Brug", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Hart Van Maria-Instituut" à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Rinkven International Golf Club" à 3 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market St-Job-In-T-Goor" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Sint-Job-In'T-Goor" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Job-In-'T-Goor" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Mariaburg".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Victor Roosens" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Schoten E-10 Plas - Fietsrek" à seulement 36 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Royal Antwerp Hockey Club") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 16 minutes.

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