Maison à vendre - Brecht RBV05695

Canadalaan 6 2960 Brecht

575 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 221
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Canadalaan 6 2960 Brecht

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Description

Découvrez cette superbe résidence à vendre située à Brecht, une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un prix fixé à 575 000 €, cette maison allie confort, espace et modernité pour répondre aux attentes des familles ou des investisseurs recherchant une propriété clé en main dans cette charmante localité. La propriété, référencée sous le numéro RBV05695 et située au 6 Canadalaan, offre une surface habitable généreuse de 221 m² sur un terrain de 400 m², entièrement exploité pour maximiser votre qualité de vie. La maison, construite en 1987 et agrandie en 2010, bénéficie d’une conception moderne et d’un entretien impeccable, avec des matériaux durables qui garantissent sa pérennité. En pénétrant dans cette demeure, vous découvrirez un intérieur spacieux et lumineux. La pièce à vivre, pensée pour favoriser la convivialité, est équipée de systèmes audio intégrés, créant une ambiance chaleureuse pour toute la famille ou lors de réceptions. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est complétée par deux toilettes et une salle de bain élégante. La maison dispose de quatre chambres, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. La rénovation effectuée en 2014 inclut la salle de bain et l’aménagement de la zolderverdieping, apportant encore plus de confort et de flexibilité à l’espace intérieur. La propriété possède également un garage intérieur, permettant de garer un véhicule en toute sécurité, ainsi qu’un accès à une terrasse extérieure idéale pour profiter des soirées d’été ou pour organiser des repas en plein air. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un environnement agréable, bien pourvu en services et commodités. La proximité des écoles, des commerces et des axes de transport facilite la vie quotidienne. Le jardin orienté au nord offre un espace extérieur serein avec un abri de jardin, une piscine sauna, une douche extérieure et une jolie étendue d’eau avec une mare. Les installations techniques modernes telles que les panneaux solaires (18 unités), le chauffage par condensation (installé en 2010) et l’isolation efficace assurent une performance énergétique conforme au label EPC B. La maison est également équipée d’un certificat électrique conforme et d’un certificat énergétique attestant d’un rendement optimal. Pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs, cette propriété à Brecht représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 690 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

221 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

400 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV05695 Réf. vendeur: 3536254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klim-Op

779 m 2' 36'' 773 m 48'' 684 m 9' 773 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares

607 m 2' 1'' 607 m 54'' 598 m 7' 598 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

956 m 5' 1,4 km 2' 17'' 645 m 12' 956 m 11'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

5,7 km 28' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 27''

Bus

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

246 m 2' 57''

De Lijn - 629 - Schoten - Brecht - scholen Malle

246 m 2' 57''

De Lijn - 609 - Sint-Job - Brecht - Rijkevorsel - Hoogstraten scholen

246 m 2' 57''

Gares

Noorderkempen

8,6 km 29' 10,6 km 8' 7,6 km 23' 8,6 km 1º 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17 km 58' 22,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Brecht

630 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

10 km 58' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Sint-Job-In-'T-Goor Kruispunt

324 m 4'

Supermarchés

Delhaize Beukenlei

302 m 1' 23'' 302 m 31'' 302 m 4' 302 m 4'

Aldi Sint-Job-In-'T-Goor

386 m 3' 582 m 53'' 386 m 5' 386 m 5'

Lidl Brecht

497 m 2' 37'' 570 m 44'' 497 m 6' 497 m 6'

Golfs

Rinkven International Golf Club

3,8 km 5'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brecht Sint-Job-In-'T-Goor Kruispunt" à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Noorderkempen" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).À environ 58 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerk Westmalle".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Brecht") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 629 - Schoten - Brecht - scholen Malle, De Lijn - 609 - Sint-Job - Brecht - Rijkevorsel - Hoogstraten scholen, De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Beukenlei" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Job-In-'T-Goor" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Brecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Klim-Op" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares" à 7 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Heilig Hart Van Maria-Instituut" et se situe à 7 minutes en voiture."Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Rinkven International Golf Club".

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