Maison à vendre - Brecht RBV23393

Zandstraat 20 2960 Brecht

750 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Zandstraat 20 2960 Brecht

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Description

Découvrez cette magnifique résidence située à Brecht, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, qualité et emplacement stratégique. Cette propriété, proposée au prix de 750 000 €, se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles, son design soigné et ses prestations de haut standing. Construite en 2013, cette maison en très bon état offre une surface habitable de 230 m², répartie sur plusieurs niveaux, et bénéficie d'une architecture moderne et élégante. La résidence dispose d’un agencement optimal, avec une entrée accueillante, un espace de vie lumineux, une cuisine équipée sur mesure avec îlot central et cave à vin, ainsi qu’un accès direct à une belle terrasse et un jardin parfaitement aménagé. La présence de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains luxueuse comprenant baignoire, douche à l’italienne, double vasque et toilettes, permet d’accueillir confortablement une famille ou des invités. La grande pièce au dernier étage, isolée et modulable, offre des possibilités d’aménagement supplémentaires pour une chambre d’appoint ou un bureau, selon les besoins. Le quartier de Brecht se distingue par sa proximité avec les axes routiers majeurs, notamment la E19 qui relie rapidement à Anvers, Breda ou d’autres grandes villes de la région. La localisation est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et tranquillité résidentielle. Les écoles, commerces et services locaux sont facilement accessibles, renforçant la praticité du lieu. La maison est également conçue dans le respect des normes énergétiques actuelles, avec une certification EPC de catégorie B, garantissant une consommation maîtrisée et des charges faibles. La propriété est entourée d’un terrain de plus de 650 m², comprenant un jardin paysager, un terrassement idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une double entrée avec deux portails automatiques pour plus de confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une résidence d’exception à Brecht. Son excellent état général, ses finitions haut de gamme et son environnement privilégié en font une offre rare sur le marché immobilier local. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous faire découvrir tous les atouts de cette propriété remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 154 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

653 m²

Surface constructible

91 m²

Profondeur du terrain

54 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

11009-G-2013_1571/EP02732/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

01/01/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV23393 Réf. vendeur: 290489 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Wereld

639 m 2' 39'' 1,2 km 1' 52'' 494 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Brug

906 m 4' 968 m 1' 25'' 906 m 11' 906 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Brug

906 m 4' 968 m 1' 25'' 906 m 11' 906 m 11'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

4,1 km 21' 4,6 km 6' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13,4 km 16'

Bus

De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job

512 m 6'

De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job

512 m 6'

De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning

512 m 6'

Gares

Noorderkempen

10 km 34' 12,3 km 10' 8,4 km 52' 10 km 1º 60'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,8 km 59' 23,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Royal Antwerp Hockey Club

1,1 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

9 km 52' 8,5 km 44' 9 km 1º 47'

Vélos en libre-service

Donkey - Timo

281 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market St-Job-In-T-Goor

637 m 4' 670 m 1' 4'' 637 m 8' 637 m 8'

Okay Sint-Job-In'T-Goor

836 m 4' 868 m 1' 18'' 496 m 10' 836 m 10'

Aldi Sint-Job-In-'T-Goor

1,6 km 7' 1,9 km 2' 39'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Rinkven International Golf Club

2 km 2' 53''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market St-Job-In-T-Goor" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Sint-Job-In'T-Goor" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Job-In-'T-Goor" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Heilig Hart Van Maria-Instituut" et se situe à 6 minutes en voiture."De Kleine Wereld" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Brug", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning, De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job, De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" se situe à 3 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerk Westmalle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 52 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Timo".En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Royal Antwerp Hockey Club") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.

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