Maison à vendre - Brecht RBV26025

Hanepad 11 2960 Brecht

689 000 €

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RBV26025

  • 4 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

In een rustige, doodlopende straat geniet u van deze karaktervolle en uitstekend onderhouden landelijke woning, op een toplocatie met vlotte verbinding naar Antwerpen, Nederland en omliggende gemeenten. Hier combineert u rust en groen met praktische bereikbaarheid. De woning beschikt over een gunstig EPC B-label en is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij, wat bijdraagt aan energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort. Op het gelijkvloers bevinden zich een keuken, badkamer met douche, apart toilet, een ruime leefruimte met veranda en een multifunctionele bureauruimte (ideaal als thuiswerkplek of extra slaapkamer). De verdieping omvat 4 slaapkamers en een 2de badkamer met ligbad en toilet. Authentieke elementen en warme materialen zorgen voor een aangename, huiselijke sfeer. De zonnige tuin met zuidgerichte terrassen vormt een absolute troef. Aansluitend bevindt zich een natuurlijk afgescheiden speelweide met dierenverblijf, geschikt voor het houden van schapen, geiten of kleine ponys een meerwaarde voor wie houdt van het buitenleven. Een garage met werkruimte en plaats voor 2 wagens, aangevuld met een ruime oprit, vervolledigt dit geheel. Bijzonderheden: - Rustige, centrale ligging - EPC B zonnepanelen en thuisbatterij - Vier slaapkamers + bureauruimte - Zonnige tuin met speelweide en dierenverblijf - Garage en ruime parkeermogelijkheden Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - Contact - Tel 0495/56.53.40

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 689 000 €
  • Revenu cadastral: 1 408 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1362 m²

Surface constructible

212 m²

Profondeur du terrain

78 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20251108-0003729372-RES-1

Date de validité PEB

08/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV26025 Réf. vendeur: 1333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Merlijntje

312 m 1' 4'' 839 m 1' 31'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Zevensprong

559 m 1' 56'' 559 m 47'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michielschool

559 m 1' 56'' 559 m 47'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

5,5 km 19' 5,5 km 6' 5 km 19' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 9''

Bus

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

577 m 7'

De Lijn - 629 - scholen Malle - Brecht - Schoten

577 m 7'

De Lijn - 609 - scholen Hoogstraten - Rijkevorsel - Brecht - Sint-Job

577 m 7'

Gares

Noorderkempen

1,3 km 7' 1,7 km 2' 19'' 702 m 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,4 km 1º 21' 30,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gasthuisstraat

607 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

7,5 km 25' 6,8 km 30' 7,5 km 1º 30'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Centrum

559 m 7'

Supermarchés

Aldi Brecht

413 m 1' 48'' 413 m 45'' 413 m 5' 413 m 5'

Carrefour Market Brecht

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 938 m 13' 1,1 km 13'

Okay Brecht

1,6 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Rinkven International Golf Club

11,1 km 12'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Rosendael ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Brecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brecht" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Brecht" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.À environ 90 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk Westmalle".Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Noorderkempen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Brecht Centrum".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gasthuisstraat") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 629 - scholen Malle - Brecht - Schoten, De Lijn - 609 - scholen Hoogstraten - Rijkevorsel - Brecht - Sint-Job, De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

"Vrije Lagere School - Sint-Michielschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Merlijntje" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - De Zevensprong", à 1 minute en voiture."Stella Matutina-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

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Documents

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