Maison à vendre - Brecht RBW19619

Hanepad 11 2960 Brecht

679 000 €

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RBW19619

  • 4 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

In een rustige, doodlopende straat geniet u van deze karaktervolle en uitstekend onderhouden landelijke woning, op een toplocatie met vlotte verbinding naar Antwerpen, Nederland en omliggende gemeenten. Hier combineert u rust en groen met praktische bereikbaarheid. De woning beschikt over een gunstig EPC B-label en is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij, wat bijdraagt aan energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort. Op het gelijkvloers bevinden zich een keuken, badkamer met douche, apart toilet, een ruime leefruimte met veranda en een multifunctionele bureauruimte (ideaal als thuiswerkplek of extra slaapkamer). De verdieping omvat 4 slaapkamers en een 2de badkamer met ligbad en toilet. Authentieke elementen en warme materialen zorgen voor een aangename, huiselijke sfeer. De zonnige tuin met zuidgerichte terrassen vormt een absolute troef. Aansluitend bevindt zich een natuurlijk afgescheiden speelweide met dierenverblijf, geschikt voor het houden van schapen, geiten of kleine ponys een meerwaarde voor wie houdt van het buitenleven. Een garage met werkruimte en plaats voor 2 wagens, aangevuld met een ruime oprit, vervolledigt dit geheel. Bijzonderheden: - Rustige, centrale ligging - EPC B zonnepanelen en thuisbatterij - Vier slaapkamers + bureauruimte - Zonnige tuin met speelweide en dierenverblijf - Garage en ruime parkeermogelijkheden Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - Contact - Tel 0495/56.53.40

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 679 000 €
  • Revenu cadastral: 1 408 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1150 m²

Surface totale du terrain

1362 m²

Surface constructible

212 m²

Profondeur du terrain

78 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20251108-0003729372-RES-1

Date de validité PEB

08/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW19619 Réf. vendeur: 1479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Merlijntje

312 m 1' 4'' 839 m 1' 31'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Zevensprong

559 m 1' 56'' 559 m 47'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michielschool

559 m 1' 56'' 559 m 47'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

5,5 km 19' 5,5 km 6' 5 km 34' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 9''

Bus

De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef

268 m 3'

De Lijn - 59 - Brecht - Oostmalle

268 m 3'

De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk

268 m 3'

Gares

Noorderkempen

1,3 km 7' 1,7 km 2' 19'' 702 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,4 km 1º 21' 30,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gasthuisstraat

607 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

7,5 km 25' 6,8 km 30' 7,5 km 1º 30'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Centrum 6e

559 m 7'

Supermarchés

Aldi Brecht

413 m 1' 48'' 413 m 45'' 413 m 5' 413 m 5'

Carrefour Market Brecht

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 938 m 13' 1,1 km 13'

Okay Brecht

1,6 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Rinkven International Golf Club

11,1 km 12'

Tourisme

Vivre près de Hanepad offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Rinkven International Golf Club" à 12 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Brecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brecht" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Brecht" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 59 - Brecht - Oostmalle, De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk, De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 2 minutes.La station "Donkey - Brecht Centrum 6e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Noorderkempen" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Zevensprong" est à 7 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Merlijntje" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School - Sint-Michielschool" (école primaire) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stella Matutina-Instituut" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 35 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

b687b8bbc0ff4c2f9297fb9a865c118b.pdf

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