Maison à vendre - Brecht RBW32527

Hanepad 11 2960 Brecht

679 000 €

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RBW32527

  • 4 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située dans un cadre paisible au cœur de Brecht, cette résidence à vendre au 11 Hanepad offre un cadre de vie exceptionnel mêlant charme rural et confort moderne. Édifiée en 1995, cette habitation de 217 m² dispose d’une architecture à quatre façades implantée sur un terrain de 1 362 m², dont 1 150 m² dédiés à un jardin ensoleillé orienté sud. Avec un prix affiché de 679 000 €, ce bien immobilier séduit par son excellente performance énergétique, bénéficiant d’un label EPC B, complété par des panneaux photovoltaïques et une batterie domestique, assurant ainsi une habitation écoénergétique et respectueuse de l’environnement. L’intérieur de cette maison se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec douche, un espace bureau polyvalent de 10 m², idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire, ainsi qu’un vaste séjour de 38 m² agrémenté d’une véranda lumineuse. À l’étage, quatre chambres confortables et une seconde salle de bain avec baignoire complètent l’ensemble. Les installations comptent également deux toilettes, un chauffage au gaz performant, et un garage spacieux avec atelier pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une large allée offrant trois places de parking extérieures. Le terrain jouxte un espace de jeux naturellement délimité, accompagnant un enclos conçu pour accueillir petits animaux tels que moutons, chèvres ou poneys, un atout unique pour les amateurs de vie en plein air. Cette demeure bénéficie d’une localisation privilégiée au sein d’une rue calme en impasse, offrant un accès aisé vers Anvers, les communes environnantes et les frontières néerlandaises. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité dans un environnement verdoyant. Le dossier complet est géré par Jim De Ketelaere, que vous pouvez contacter au Tel 0495/56.53.40 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété fonctionnelle et écoresponsable dans la charmante commune de Brecht.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 679 000 €
  • Revenu cadastral: 1 408 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1362 m²

Surface constructible

212 m²

Profondeur du terrain

78 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20251108-0003729372-RES-1

Date de validité PEB

08/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32527 Réf. vendeur: 1493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Merlijntje

312 m 1' 4'' 839 m 1' 31'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Zevensprong

559 m 1' 56'' 559 m 47'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michielschool

559 m 1' 56'' 559 m 47'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

5,5 km 19' 5,5 km 6' 5 km 34' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 9''

Bus

De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef

268 m 3'

De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk

268 m 3'

De Lijn - 59 - Brecht - Oostmalle

268 m 3'

Gares

Noorderkempen

1,3 km 7' 1,7 km 2' 19'' 702 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,4 km 1º 21' 30,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gasthuisstraat

607 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

7,5 km 25' 6,8 km 30' 7,5 km 1º 30'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Centrum 6e

559 m 7'

Supermarchés

Aldi Brecht

413 m 1' 48'' 413 m 45'' 413 m 5' 413 m 5'

Carrefour Market Brecht

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 938 m 13' 1,1 km 13'

Okay Brecht

1,6 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Rinkven International Golf Club

11,1 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de Hanepad, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Noorderkempen" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 20 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brecht Centrum 6e" à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Brecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brecht" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Brecht" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 59 - Brecht - Oostmalle, De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 43b - Brecht - Rijkevorsel - Merksplas - Turnhout - Arendonk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Merlijntje" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Zevensprong" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School - Sint-Michielschool" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Stella Matutina-Instituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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