Maison à vendre - Brecht RBW55947 Option

Andrélaan 118 2960 Brecht

469 000 €

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RBW55947

  • 3 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Andrélaan 118 2960 Brecht
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Description

Charmante maison située sur un magnifique terrain verdoyant d'environ 896 m² à Brecht. Vous recherchez une maison chaleureuse avec un magnifique jardin, un emplacement calme et tout le confort nécessaire ? Alors cette maison bien entretenue, située au 118 Andrélaan à Brecht, vaut vraiment le détour. La maison est située sur un beau terrain entouré de verdure et bénéficiant d’un emplacement agréable et calme. Le jardin, joliment aménagé, offre une oasis de tranquillité, de nombreux coins salon conviviaux et une intimité optimale, vous permettant ainsi de profiter pleinement de la vie en plein air. Agencement : En entrant dans la maison, vous accédez au hall d’entrée avec un vestiaire, des toilettes séparées et l’escalier menant au premier étage. Depuis le hall, vous rejoignez le salon convivial et lumineux, où les nombreuses baies vitrées offrent une vue magnifique sur le jardin qui l’entoure. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Au premier étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains soignée, équipée d’une douche à l’italienne et de nombreux rangements. De plus, la maison dispose d’un grenier pratique, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Le jardin magnifiquement aménagé comprend une terrasse ensoleillée avec un auvent, un étang plein de charme et un abri de jardin pratique. À l'avant de la maison, on trouve une allée pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un abri de voiture. Particularités : - Surface habitable : 117 m² (selon le rapport EPC) - 20 panneaux solaires - EPC : E (rénovation obligatoire) - Zone résidentielle de loisirs où l'habitation permanente est autorisée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 684 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

473 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20260708-0003913227-RES-1

Date de validité PEB

08/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de séjour récréatif

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55947 Réf. vendeur: 330206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Berenbos

226 m 45'' 226 m 16'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,5 km 21' 3,6 km 44'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

3,7 km 13' 4 km 5' 2,8 km 28' 3,7 km 45'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

7,2 km 26' 8,7 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

1,1 km 13'

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

1,1 km 13'

De Lijn - 609 - scholen Hoogstraten - Rijkevorsel - Brecht - Sint-Job

1,1 km 13'

Gares

Noorderkempen

6,1 km 21' 8,2 km 8' 5,5 km 31' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20 km 1º 6' 23,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brecht Oost

1,1 km 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

10,4 km 45' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Aiman

932 m 11'

Supermarchés

Lidl Brecht

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2 km 21' 3,2 km 38'

Delhaize Beukenlei

3 km 11' 3 km 3' 2,1 km 18' 3 km 36'

Aldi Sint-Job-In-'T-Goor

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,2 km 21' 3,2 km 38'

Golfs

Rinkven International Golf Club

6,4 km 8'

Éducation

Vivre près d'Andrélaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares" (école primaire), accessible en 5 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Het Berenbos", une crèche joignable en 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 609 - scholen Hoogstraten - Rijkevorsel - Brecht - Sint-Job, De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Noorderkempen" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Aiman".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Brecht" (3 minutes en voiture), "Delhaize Beukenlei" (3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Job-In-'T-Goor" (4 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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