Maison à vendre - Sint-Job-in-'t-Goor RBU20002

Leeuwlaan 10 2960 Sint-Job-in-'t-Goor

949 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 281
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Leeuwlaan 10 2960 Sint-Job-in-'t-Goor

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Description

Située dans la charmante localité de Sint-Job-in-'t-Goor, cette résidence exceptionnelle représente l’alliance parfaite entre confort moderne et environnement paisible. Proposé au prix de 949 000 €, ce bien immobilier rare se trouve au 10 Leeuwlaan, une adresse privilégiée bénéficiant d’un cadre serein tout en restant proche des commodités essentielles. Construite en 2007, cette villa individuelle de 281 m² de surface habitable offre un espace intérieur généreux, parfaitement aménagé pour satisfaire les attentes d’une famille recherchant à la fois espace, modernité et tranquillité. Son architecture soignée, ses quatre façades orientées vers le sud, et ses équipements haut de gamme en font un véritable havre de paix doté d’un cachet unique. La propriété est en excellent état, avec des performances énergétiques remarquables, illustrées par un label EPC A (97 kWh/m²) et une installation solaire récente comprenant 22 panneaux solaires, une batterie domestique et une chaudière à condensation neuve. À l’intérieur, la maison se distingue par un agencement réfléchi et lumineux, avec une superficie de vie de 61 m² dans la pièce principale. La vaste et lumineuse salle de séjour avec cheminée à gaz constitue le cœur de la résidence, offrant un espace convivial idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine ouverte équipée d’un îlot central, pratique et fonctionnelle, facilite la préparation des repas et favorise la convivialité. La propriété compte quatre chambres spacieuses, dont une grande dressing, ainsi que deux salles de bain modernes, équipées de douches à l’italienne, bains et meubles-lavabos doubles. Un toilette supplémentaire complète cet ensemble, offrant confort et fonctionnalité. En plus de ces espaces intérieurs, la maison dispose d’un sous-sol accessible par la buanderie et la pièce technique, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. L’extérieur est tout aussi remarquable : un vaste jardin orienté sud avec une terrasse ensoleillée de 15 m² invite à la détente, tandis que la piscine chauffée à pompe à chaleur avec son poolhouse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privé. Située sur un terrain de 870 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme mais pratique. La grande allée d’accès permet de stationner quatre véhicules en toute sécurité, complétant un garage avec porte sectionnelle pour deux voitures. La proximité du centre-ville permet d’accéder facilement aux commerces, écoles et infrastructures locales tout en profitant du calme offert par cette zone résidentielle. La maison est également équipée d’une borne de recharge électrique pour véhicule électrique, soulignant son engagement en faveur de la mobilité durable. La localisation et les caractéristiques techniques de cette résidence en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Job-in-'t-Goor. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ; cette propriété exceptionnelle pourrait bien devenir votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 949 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

281 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

61 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

870 m²

Surface constructible

169 m²

Profondeur du terrain

37 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Référence PEB

20250819-0003667469-RES-1

Date de validité PEB

19/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20002 Réf. vendeur: 1192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wonderland

888 m 3' 1,6 km 2' 29'' 888 m 11' 888 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Brug

925 m 3' 1,2 km 1' 48'' 511 m 11' 925 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Brug

925 m 3' 1,2 km 1' 48'' 511 m 11' 925 m 11'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

4,8 km 27' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

14,6 km 17'

Bus

De Lijn - 443 - Sint-Job - scholen Kalmthout

364 m 4'

De Lijn - 608 - St. Job - Hoogstraten

364 m 4'

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

364 m 4'

Gares

Noorderkempen

9,8 km 33' 12,5 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,7 km 1º 13' 24 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 'T Goorhof

643 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

8,4 km 50' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Sint-Job Xus Koning

654 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market St-Job-In-T-Goor

895 m 3' 895 m 1' 27'' 895 m 11' 895 m 11'

Okay Sint-Job-In'T-Goor

1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 1 km 12' 1 km 12'

Aldi Sint-Job-In-'T-Goor

1,5 km 6' 2,1 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Rinkven International Golf Club

2,9 km 4'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 608 - St. Job - Hoogstraten, De Lijn - 443 - Sint-Job - scholen Kalmthout, De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market St-Job-In-T-Goor" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Sint-Job-In'T-Goor" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Job-In-'T-Goor" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Rinkven International Golf Club" à 4 minutes de route.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Wonderland" à 11 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Brug", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Heilig Hart Van Maria-Instituut", à 7 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 33 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.À environ 101 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk Westmalle".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 17 minutes en voiture.La station "Donkey - Brecht Sint-Job Xus Koning" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking 'T Goorhof") pour votre véhicule électrique.

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Documents

8b22244c0b8e4da6bff1d2b990ee8e3d.pdf

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