Maison à vendre - Sint-Job-in-'t-Goor RBU22710

Zandstraat 27 2960 Sint-Job-in-'t-Goor

525 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 275
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Zandstraat 27 2960 Sint-Job-in-'t-Goor

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Description

Située dans le charmant village de Sint-Job-in-'t-Goor, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant authenticité, confort et potentiel de rénovation. Nantie d’une architecture de style fermette, cette propriété construite en 1978 se dresse sur un terrain généreux de près de 1300 m², offrant un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de la ville. Avec une superficie habitable de 275 m² selon le rapport EPC, cette maison dispose d’un espace intérieur spacieux, comprenant quatre chambres lumineuses, une salle de bain et une pièce de vie chaleureuse avec parquet et cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La configuration du logement est complétée par une entrée avec vestiaire et un bureau polyvalent, tout en bénéficiant d’une orientation plein sud qui baigne la maison de lumière naturelle. Les caractéristiques extérieures enrichissent encore l’attrait de cette propriété unique. La grande terrasse orientée sud invite à profiter pleinement des longues soirées d’été ou à organiser des repas en plein air dans la tranquillité de la jardinissement. La maison possède également deux garages, parfaits pour accueillir véhicules et espaces de stockage, associés à un joli tuinhuis pour vos projets de jardinage ou de détente. La toiture a récemment été rénovée, assurant une meilleure isolation et une durabilité accrue, tandis que d’autres éléments tels que le certificat électrique nécessitent encore une mise en conformité. La parcelle de 1267 m² offre un véritable havre de paix, tout en étant située dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières, en conformité avec le plan d’urbanisme local. En termes d’opportunités, cette demeure représente une excellente base pour une rénovation personnalisée, permettant à ses futurs propriétaires d’adapter chaque espace à leurs goûts et besoins. Située dans un environnement résidentiel privilégié, la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes routiers principaux. Le prix fixé à 525 000 € reflète la qualité intrinsèque du bien ainsi que son fort potentiel d’amélioration. Pour toute personne désireuse de concrétiser un projet immobilier dans un lieu où calme et authenticité se conjuguent, cette résidence à Sint-Job-in-'t-Goor constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 606 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

275 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1267 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Référence PEB

20250710-0003644642-RES-1

Date de validité PEB

10/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU22710 Réf. vendeur: 261393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Wereld

793 m 3' 1,4 km 2' 10'' 549 m 10' 793 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Brug

1,1 km 5' 1,1 km 1' 44'' 632 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Brug

1,1 km 5' 1,1 km 1' 44'' 632 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

3,9 km 20' 4,8 km 6' 3,3 km 46' 3,9 km 47'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

13,5 km 17'

Bus

De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job

630 m 8'

De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job

630 m 8'

De Lijn - 39 - Sint-Job-in-'t-Goor - Westmalle - Zandhoven - Broechem

630 m 8'

Gares

Noorderkempen

10,1 km 35' 12,4 km 11' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,6 km 59' 23,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Royal Antwerp Hockey Club

1,2 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

9,1 km 52' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Dienstencentrum Sint-Job

605 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market St-Job-In-T-Goor

757 m 4' 796 m 1' 22'' 585 m 9' 757 m 9'

Okay Sint-Job-In'T-Goor

955 m 5' 994 m 1' 36'' 602 m 11' 955 m 11'

Aldi Sint-Job-In-'T-Goor

1,7 km 7' 2 km 2' 58'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Rinkven International Golf Club

2,1 km 3'

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" se situe à 3 minutes de route.

Éducation

"De Kleine Wereld" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Brug", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Heilig Hart Van Maria-Instituut" et se situe à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St-Job-In-T-Goor" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Sint-Job-In'T-Goor" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Job-In-'T-Goor" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job, De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job, De Lijn - 39 - Sint-Job-in-'t-Goor - Westmalle - Zandhoven - Broechem avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk Westmalle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 109 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Royal Antwerp Hockey Club") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 17 minutes.La station "Donkey - Brecht Dienstencentrum Sint-Job" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

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