Maison à vendre - Sint-Job-in-'t-Goor RBU30116

Hogebaan 18 2960 Sint-Job-in-'t-Goor

519 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 215
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hogebaan 18 2960 Sint-Job-in-'t-Goor

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Job-in-'t-Goor, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rafraîchir avec du potentiel. Cette maison, construite en 1965, se trouve sur un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'extension. Avec une surface habitable estimée à environ 215 m² selon le rapport EPC, cette propriété dispose de cinq chambres spacieuses, idéale pour une grande famille ou pour créer des espaces de vie personnalisés. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante avec accès à une vestiaire, une cave intégrée sous toute la maison ainsi qu'une garage intérieur, apportant confort et praticité au quotidien. La pièce de vie principale est reliée à une cuisine généreuse donnant accès à la cave, et une halle permet d'accéder aux différentes zones de la maison, notamment aux chambres, salles de bain et toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une douche, ainsi qu’un WC séparé complètent l’espace de vie. La maison bénéficie également d’un escalier en spirale menant à une mezzanine, parfait pour aménager un espace bureau ou détente. L’extérieur constitue un atout précieux avec une belle terrasse et un jardin orienté nord-ouest, parfaits pour profiter des soirs d’été en famille ou entre amis. La propriété est située dans un environnement calme, à proximité du centre de Sint-Job-in-'t-Goor, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. La localisation permet de profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en restant connecté aux grands axes de communication vers les centres urbains voisins. Le chauffage au mazout, associé à un certificat énergétique avec une consommation de 383 kWh/m²/an, témoigne de l’état général de cette maison qui nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Son prix attractif de 519 000 € en fait une opportunité sérieuse pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un quartier paisible et recherché. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété avec beaucoup de charme, nécessitant des travaux pour la remettre au goût du jour. Sa superficie généreuse, ses cinq chambres et son vaste terrain offrent des possibilités infinies d’aménagement et d’extension. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Sint-Job-in-'t-Goor, en vous assurant un service professionnel et personnalisé pour concrétiser vos aspirations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Référence PEB

0003351390-RES-1

Date de validité PEB

27/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU30116 Réf. vendeur: 263177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Wereld

343 m 1' 9'' 608 m 1' 15'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

4,6 km 23' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 47''

Bus

De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job

481 m 6'

De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job

481 m 6'

De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning

481 m 6'

Gares

Noorderkempen

9,4 km 32' 11,4 km 9' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,9 km 0º 60' 22,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 'T Goorhof

1,3 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

9,5 km 53' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht De Renlaan

550 m 7'

Supermarchés

Okay Sint-Job-In'T-Goor

664 m 2' 19'' 664 m 1' 12'' 664 m 8' 664 m 8'

Carrefour Market St-Job-In-T-Goor

870 m 3' 870 m 1' 27'' 634 m 10' 870 m 10'

Aldi Sint-Job-In-'T-Goor

998 m 4' 1 km 1' 46'' 696 m 12' 998 m 12'

Golfs

Rinkven International Golf Club

2,7 km 4'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Malines se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Sint-Job-In'T-Goor" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St-Job-In-T-Goor" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Job-In-'T-Goor" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk Westmalle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 113 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking 'T Goorhof") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brecht De Renlaan" à seulement 7 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Hart Van Maria-Instituut" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Kleine Wereld", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job, De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning, De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Rinkven International Golf Club".

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