Maison à vendre - Sint-Job-in-'t-Goor RBU32912

Vijverstraat 6 2960 Sint-Job-in-'t-Goor

699 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 251
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Vijverstraat 6 2960 Sint-Job-in-'t-Goor

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Description

Située dans la charmante commune de Sint-Job-in-'t-Goor, cette magnifique villa à vendre représente une opportunité rare d’acquérir une résidence alliant confort, espace et qualité de vie. Edifiée en 1984, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 251 m², répartie intelligemment sur un terrain de 1.436 m², dans un environnement paisible et résidentiel. La maison a été soigneusement entretenue au fil des années, témoignant de sa bonne maintenance et de son potentiel pour accueillir une famille en quête de tranquillité et d’espace. L’intérieur de cette résidence se distingue par une disposition pratique et lumineuse, avec un hall d’entrée accueillant menant à un vaste séjour qui s’ouvre sur une véranda très lumineuse, offrant une vue imprenable sur la jardin arboré. La cuisine entièrement équipée, accessible à la fois depuis le séjour et la garage, facilite la vie quotidienne avec un confort optimale. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses situées à l’étage, ainsi qu’une salle de bain moderne, équipée pour répondre à toutes les exigences de confort. La présence d’un double garage intérieur, complété par trois places de parking extérieures, ainsi que des équipements modernes tels que des panneaux solaires et une climatisation, renforcent le caractère pratique de cette maison. La majeure partie du terrain est consacrée à un jardin soigné, agrémenté de plusieurs terrasses ensoleillées et d’un arbre remarquable, un saule pleureur central qui confère à l’ensemble un charme supplémentaire. Localisée dans un secteur calme et verdoyant, cette villa profite également d’un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité d’un canal magnifique invite à la promenade ou à la balade à vélo dans un cadre naturel apaisant. Les caractéristiques énergétiques, avec un EPC à 177 kWh/m²/an et des panneaux solaires, garantissent une faible consommation énergétique, ce qui constitue une valeur ajoutée dans le contexte actuel. Avec un prix fixé à 699 000 euros, cette demeure représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse dans un environnement serein, tout en profitant de prestations modernes. N’attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager cette magnifique villa comme votre futur foyer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

251 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1436 m²

Surface constructible

157 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250916-0003687263-RES-1

Date de validité PEB

16/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU32912 Réf. vendeur: 262032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Wereld

645 m 2' 10'' 910 m 1' 59'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

549 m 1' 49'' 549 m 1' 19'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

549 m 1' 49'' 549 m 1' 19'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

4,5 km 22' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job

783 m 9'

De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job

783 m 9'

De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job

783 m 9'

Gares

Noorderkempen

9,5 km 32' 12,1 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,8 km 59' 23,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Brecht

2,1 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

9,7 km 54' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht De Renlaan

852 m 10'

Supermarchés

Okay Sint-Job-In'T-Goor

966 m 3' 966 m 1' 55'' 694 m 12' 966 m 12'

Aldi Sint-Job-In-'T-Goor

1,1 km 5' 1,3 km 2' 29'' 762 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market St-Job-In-T-Goor

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 834 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Rinkven International Golf Club

2,8 km 4'

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job, De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job, De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".Grâce à la station "Cambio - Kerk Westmalle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 54 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brecht De Renlaan" à seulement 10 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Brecht") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Hart Van Maria-Instituut" à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Wereld" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Sint-Job-In'T-Goor" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Job-In-'T-Goor" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St-Job-In-T-Goor" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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