Maison à vendre - Sint-Job-in-'t-Goor RBU60696

Vijverstraat 6 2960 Sint-Job-in-'t-Goor

699 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 251
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Vijverstraat 6 2960 Sint-Job-in-'t-Goor

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Description

Situé dans la charmante commune de Sint-Job-in-'t-Goor, cette magnifique villa à vendre incarne la parfaite harmonie entre confort moderne et environnement paisible. Edifiée en 1984, cette résidence soigneusement entretenue repose sur un terrain généreux de 1 436 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. La propriété affiche une surface habitable de 251 m², comprenant quatre chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, avec une disposition pensée pour le bien-être de ses occupants. La conception de cette maison privilégie l’ensoleillement naturel, notamment grâce à une orientation est pour la façade principale, ainsi que de nombreux éléments modernes tels que la climatisation, des volets solaires, et des panneaux photovoltaïques, témoins d’une architecture éco-responsable et énergétiquement efficace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un espace de vie ouvert où la luminosité est omniprésente. La véranda, attenante au séjour, offre un espace supplémentaire baigné de lumière naturelle, avec vue sur la magnifique jardin paysager. La terrasse ensoleillée invite à la détente en toute saison, tandis que le jardin comporte plusieurs zones dédiées au repos et à la convivialité, notamment une célèbre treurwilg comme point central. La cuisine moderne facilite la préparation des repas grâce à ses équipements complets, tandis que l’accès direct à la garage double et aux espaces de stockage renforce la praticité du lieu. Les quatre chambres à l’étage assurent un espace privé confortable pour chaque membre de la famille, complété par une salle de bain spacieuse équipée pour répondre à tous les besoins quotidiens. L’emplacement de cette villa constitue un véritable atout, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine pratique et nature environnante. La proximité de la rivière renforce le caractère paisible du lieu tout en permettant des activités de plein air variées telles que la marche ou le vélo dans un environnement verdoyant. La maison bénéficie également d’un accès facile aux infrastructures essentielles, ce qui en fait un choix idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie serein sans compromis sur la commodité. Avec un prix fixé à 699 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Job-in-'t-Goor. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence exceptionnelle qui allie qualité, confort et environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

251 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1436 m²

Surface constructible

157 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250916-0003687263-RES-1

Date de validité PEB

16/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU60696 Réf. vendeur: 271814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Wereld

645 m 2' 10'' 910 m 1' 59'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

549 m 1' 49'' 549 m 1' 19'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

549 m 1' 49'' 549 m 1' 19'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

4,5 km 22' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job

783 m 9'

De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job

783 m 9'

De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning

783 m 9'

Gares

Noorderkempen

9,5 km 32' 12,1 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,8 km 59' 23,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Brecht

2,1 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

9,7 km 54' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht De Renlaan

852 m 10'

Supermarchés

Okay Sint-Job-In'T-Goor

966 m 3' 966 m 1' 55'' 694 m 12' 966 m 12'

Aldi Sint-Job-In-'T-Goor

1,1 km 5' 1,3 km 2' 29'' 762 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market St-Job-In-T-Goor

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 834 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Rinkven International Golf Club

2,8 km 4'

Villes proches

Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Malines se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning, De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job, De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

"De Kleine Wereld" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Hart Van Maria-Instituut" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Sint-Job-In'T-Goor" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Job-In-'T-Goor" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St-Job-In-T-Goor" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brecht De Renlaan" à seulement 10 minutes à pied.À environ 117 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk Westmalle".Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 32 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Brecht") est à seulement 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

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