Maison à vendre - Zoersel RBU29592

Otterdreef 3 2980 Zoersel

849 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 442
  • 4 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Otterdreef 3 2980 Zoersel

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Description

Situé dans la charmante ville de Zoersel, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie unique mêlant confort, luxe et élégance. Au prix de 849 000 €, cette villa haut de gamme construite par Vlassak-Verhulst repose sur un terrain généreux de près de 1 717 m², offrant ainsi un espace extérieur vaste et privé. La propriété se distingue par ses finitions de qualité et ses équipements modernes, notamment un intérieur spacieux avec une surface habitable de 442 m² répartie sur un seul niveau. Dès l'entrée, une hall d'accueil pratique avec vestiaire et toilettes visiteurs mène à l'ensemble des pièces de vie, dessinant un espace fluide et lumineux. La partie jour de la maison est conçue pour le confort et la convivialité, avec une salle de séjour de 56 m² agrémentée d'une cheminée, d’un coin salon cosy et d’une zone repas ouverte sur une cuisine moderne équipée d’appareils dernier cri. De grandes baies vitrées coulissantes créent une transition harmonieuse entre l’intérieur et le magnifique jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil, d’un terrasses spacieux et du vaste espace vert. La zone wellness constitue un véritable atout : elle comprend un intérieur piscine renouvelé, une salle de hammam, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’une ambiance chaleureuse avec une cheminée supplémentaire, offrant un espace privé dédié à la détente et à la relaxation. La maison dispose également d’un bureau à l’avant, parfait pour le télétravail ou une utilisation professionnelle, et d’un accès à une double garage intérieur, pratique pour le stationnement et le stockage. Sur la première étage, un couloir mène aux chambres et salles de bains. La chambre principale comporte une cheminée, un accès à une grande dressing room ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et de doubles lavabos, créant une suite parentale confortable. La propriété se distingue par sa localisation privilégiée dans une zone résidentielle calme, tout en étant proche des commodités locales. Son orientation plein sud assure une luminosité optimale dans toutes les pièces principales et sur la terrasse extérieure. La maison est équipée de dispositifs modernes conformes aux normes énergétiques, avec un certificat EPC en classe C, et bénéficie de quatre places de parking extérieures. Pour toute personne recherchant un bien immobilier d’exception alliant espace, confort et élégance dans un environnement serein, cette résidence présente une opportunité rare à saisir. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété exceptionnelle à Zoersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • Revenu cadastral: 3 706 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

442 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

56 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

33 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1276 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1717 m²

Surface constructible

441 m²

Profondeur du terrain

37 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Référence PEB

20211216-0002505941-RES-2

Date de validité PEB

16/12/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU29592 Réf. vendeur: 1211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Pierewitje

1,3 km 5' 1,9 km 2' 44'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Antonius

1,9 km 7' 1,9 km 2' 58'' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Antonius

1,9 km 6' 1,9 km 2' 41'' 1,5 km 15' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Schoten

4,7 km 29' 5,5 km 7' 4,2 km 34' 4,7 km 57'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

6,6 km 11'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor

585 m 7'

De Lijn - 419 - Zandhoven - Turnhout

585 m 7'

De Lijn - 406 - Zandhoven - scholen Malle via Halle

585 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,3 km 54' 19,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkhoflei 106

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maison Communale Malle

7,5 km 25' 6,9 km 38' 7,6 km 1º 32'

Vélos en libre-service

Donkey - Zoersel - Eikenlaan - Fietsrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Zoersel

648 m 2' 53'' 701 m 1' 21'' 492 m 7' 618 m 7'

Lidl Zoersel

650 m 2' 12'' 650 m 1' 15'' 554 m 8' 650 m 8'

Albert Heijn - Schilde

1,7 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Golfs

Rinkven International Golf Club

7,4 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor, De Lijn - 419 - Zandhoven - Turnhout, De Lijn - 406 - Zandhoven - scholen Malle via Halle avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Turnhout ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Rinkven International Golf Club".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Antonius", à seulement 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Schoten" et se situe à 7 minutes en voiture."Kinderdagverblijf Pierewitje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports

La station "Donkey - Zoersel - Eikenlaan - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.À environ 92 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maison Communale Malle".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kerkhoflei 106") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Zoersel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zoersel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Schilde" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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