Maison à vendre - Wuustwezel RBU04905

Berkendreef 3 2990 Wuustwezel

1 750 000 €

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RBU04905

  • 4 Chambre(s)
  • 259 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette propriété exceptionnelle située à Wuustwezel constitue un véritable havre de paix combinant harmonieusement charme rural et confort moderne. La ferme récente, construite en 2010, s'étend sur un terrain d'environ 29 804 m², offrant un espace généreux dont la majorité est dédiée aux activités équestres. La propriété comprend une grande maison de 259 m² habitables avec quatre chambres, deux salles de bains, deux toilettes et une cuisine équipée. Son intérieur est lumineux et bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. À l’extérieur, la demeure est entourée d’un jardin soigneusement aménagé avec plusieurs terrasses, une piscine naturelle (vérifiable par sa taille d’environ 12,5 mètres sur 4,5 mètres), ainsi qu’une vaste pelouse qui peut accueillir différentes activités. La propriété dispose également d’une grange spacieuse, de cinq boxes pour chevaux, d’une piste d’équitation et de pâturages adjacents, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs d’équidés ou de vie en connexion avec la nature. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage géothermique utilisant une pompe à chaleur et est équipée de 36 panneaux solaires avec batterie, lui permettant d’être très économe en énergie et presque neutre en termes d’impact écologique. La certification électrique est conforme aux normes en vigueur et la propriété ne se trouve pas dans une zone inondable. Située à proximité du centre de Wuustwezel, de l'autoroute E19 et de la frontière néerlandaise, cette résidence offre un cadre paisible tout en étant bien connectée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

259 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

29804 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

2 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU04905 Réf. vendeur: 255279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vinkjes

1,7 km 6' 1,7 km 1' 41'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Kantoor

218 m 44'' 218 m 19'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Kantoor

53 m 12'' 53 m 6'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 20' 2,6 km 32'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,5 km 6'

Bus

De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen

575 m 7'

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

575 m 7'

De Lijn - 446 - Oostmalle - Brecht - Nieuwmoer

575 m 7'

Gares

Noorderkempen

7,8 km 26' 7,8 km 9' 6,4 km 55' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Total Minderhout

19,1 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Braken - Fietsrek

526 m 6'

Supermarchés

Lidl Wuustwezel

2,6 km 9' 2,6 km 2' 52'' 2,5 km 20' 2,6 km 31'

Spar Loenhout

3,3 km 11' 3,4 km 3' 2,6 km 30' 3,3 km 40'

Delhaize Wuustwezel

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,6 km 21' 2,7 km 32'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

17,7 km 20'

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 20 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen, De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen, De Lijn - 446 - Oostmalle - Brecht - Nieuwmoer avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wuustwezel Braken - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Minderhout") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Villes proches

Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Éducation

"De Vinkjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Kantoor", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stella Matutina-Instituut" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Wuustwezel" (3 minutes en voiture), "Spar Loenhout" (3 minutes en voiture), "Delhaize Wuustwezel" (3 minutes en voiture).

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