Maison à vendre - Louvain RBU73305

Riddersstraat 244 3000 Louvain

795 000 €

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RBU73305

  • 9 Chambre(s)
  • 356 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
Riddersstraat 244 3000 Louvain
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Description

En plein centre de Louvain, à proximité du Sluispark, du Gasthuisberg et du Vaartkom branché, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette propriété multifonctionnelle avec cour de ville. Cette propriété étonnamment spacieuse offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement à la cohabitation, entre autres. Située sur un terrain de 165 m² et avec une largeur de façade de pas moins de 8,20 mètres, cette propriété, avec une surface habitable utile de 356 m², comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, une première chambre ou un espace bureau, un séjour lumineux avec salle polyvalente attenante et une première salle de bain. Le rez-de-jardin dispose d'une cuisine équipée avec à nouveau plusieurs espaces multifonctionnels et un accès au jardin de ville parfaitement orienté. Plus haut, au premier et au deuxième étage, il y a 3 chambres à coucher de taille normale, chacune avec son propre lavabo et une salle de bain avec douche. Au troisième étage, on trouve une dernière chambre et des toilettes séparées. La grande surface habitable et la présence de plusieurs salles de bains et chambres à coucher font de cette propriété un endroit idéal pour ceux qui recherchent de la lumière et de l'espace dans le centre de Louvain, mais aussi pour ceux qui sont à la recherche d'un projet de co-habitation. Sous réserve de l'obtention d'un permis favorable, il est possible de transformer cette maison familiale en habitation multifamiliale. En bref, une maison multifonctionnelle dans un emplacement de choix avec un accès facile aux routes environnantes. Une opportunité exceptionnelle ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 1 815 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

356 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

165 m²

Surface constructible

105 m²

Profondeur du terrain

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU73305 Réf. vendeur: 5839 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stip Stap Step

559 m 4' 565 m 1' 18'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

460 m 5' 1,7 km 4' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bleydenberg

592 m 4' 588 m 1' 21'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles secondaires

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

856 m 12' 1,7 km 4' 856 m 10' 856 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,1 km 1' 53''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,5 km 10'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

192 m 2' 18''

De Lijn - F3 - Feestbus Leuven - Wijgmaal - Tremelo

192 m 2' 18''

De Lijn - F17 - Feestbus Leuven - Kampenhout

192 m 2' 18''

Gares

Löwen / Leuven / Louvain

2 km 18' 4,2 km 6' 1,6 km 15' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

17,9 km 1º 6' 23,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Wingerd

1,3 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Ridderstraat

79 m 1' 11'' 79 m 57'' 79 m 57''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

634 m 8'

Supermarchés

Lidl Leuven

574 m 4' 1,9 km 4' 541 m 7' 574 m 7'

Colruyt Leuven

739 m 9' 1,3 km 3' 551 m 9' 739 m 9'

Spar Leuven Brusselsestraat

819 m 9' 1,1 km 2' 44'' 668 m 10' 819 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

41,6 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

28,7 km 21'

Golfs

Golfclub Kampenhout

12,6 km 14'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Bleydenberg" et se situe à 1 minute en voiture."Stip Stap Step" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" à 6 minutes à pied.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 27 minutes.À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 14 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Löwen / Leuven / Louvain" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ridderstraat".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La station "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Wingerd") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Leuven" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Leuven" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - F17 - Feestbus Leuven - Kampenhout, De Lijn - F3 - Feestbus Leuven - Wijgmaal - Tremelo avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

2844e85e45fe4538bde218d83fe8155a.pdf

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